1 166 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

De grands espaces pour cette maison en pierre et terre entièrement rénovée, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, bureau, buanderie, WC, grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à pellet, salon - séjour avec cheminée et récupérateur de chaleur, - à l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec dressing et une avec dressing et salle d'eau privative, salle d'eau avec WC, grenier terrasses vers Est et Ouest avec pergola Atelier de 70 m², garages, bucher, abri de jardin, jardin d'agrément

Maison offrant de belles prestations, comprenant : - au rez-de-chaussée : salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée et aménagée, WC, chambre avec salle d'eau, garage, - à l'étage : dégagement, quatre chambres, salle de bains, WC Jardin, terrasse et pergola avec panneaux solaires

Maison de type 7 de 139 m² habitables situé à 1,5 kms de SAINT-DOMINEUC, comprenant un séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chambres dont une en rdc, salle d'eau au rdc, salle de bains à l'étage, le tout en bon état, grand garage de 50 m² env, préau, sur un terrain de 739 m², proximité 4 voies RENNES SAINT-MALO.

Idéalement située, proche de l'Etang du Guichalet et du centre ville, charmante maison d'une surface habitable de 130m² ( environ 145m² au sol) composée : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour/salon d'environ 30m², une cuisine amangée et équipée séparée, un degagement avec un placard, un WC avec un placard, une salle de bains, deux chambres dont une de 14m² donnant sur le jardin. A l'étage : une très grande mezzanine (possibilité de faire une cinquième chambre), un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une terrasse avec un barbecue extérieur et un beau jardin clos et arboré. Chauffage individuel éléctrique/Double vitrage. Un grand garage avec un grenier au-dessus. Travaux de rafraichissement à prévoir. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 à 3680 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 920 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 030/73050 Découvrez SAINT-GILLES 10mns à l'Ouest de RENNES, une commune de plus de 5600 habitants, faisant partie de Rennes Métropole. Desservie par les transports en commun BUS, GARE SNCF à ? de 10mins/Accès rapide sur la RN12 (Axe Rennes/Saint-Brieuc). Nombreux commerces et services de proximité. Diverses associations sportives et culturelles. Écoles maternelles et primaires. Collège à moins de 10mns.

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Nouveau, Seulement chez les Notaires. RARE. Agréable longère ancienne à rafraichir, d'environ 100m² habitables, située en campagne dans un hameau. Rénovée avec soins dans les années 19070/80, son aménagement correspond aux gouts actuels avec une entrée ouverte sur la salle-à-manger et salon séparé, cuisine aménagée, avec accès à une véranda, une chambre de plain-pied, WC, salle d'eau. A l'étage un couloir dessert trois chambres, salle-d ?eau, WC séparés, petit bureau ou lingerie. Grand terrain de près de 2200m². Nombreuses annexes : un GARAGE attenant de 23m², une grande pièce de 29m², et un HANGAR de près de 50m². Fenêtres PVC avec volets électriques en partie. Présence d'une réserve d'eau de pluie de 3000litres enterrée, connectée à un robinet extérieur. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3710 à 5080 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 400 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 019/5652 JLL

Située dans un environnement rural agréable et paisible, cette ancienne bâtisse mitoyenne offre une belle opportunité de concrétiser un projet de reconstruction alliant le charme de la pierre et le confort d’une architecture contemporaine. Le bien bénéficie d’un permis de construire en cours de validité, permettant d’envisager sereinement la réalisation de votre projet. Les aménagements intérieurs pourront être repensés selon vos envies et vos besoins. Seules les modifications portant sur l’aspect extérieur du bâtiment devront faire l’objet d’une demande préalable auprès du service de l’urbanisme. Idéalement située à mi-chemin entre le bourg de Guipry-Messac et la voie express Rennes–Redon, cette propriété conjugue le calme de la campagne et la proximité des commodités ainsi que des principaux axes de circulation. Une belle occasion de donner vie à un projet de maison personnalisée, dans un cadre rural plein de charme, tout en profitant d’une situation géographique pratique au quotidien. NB : La photo principale présente le projet d’ensemble, incluant la bâtisse mitoyenne. Seule la première partie, délimitée en bleu, fait l'objet de la vente. Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

MINIHIC SUR RANCE- MAISON RECENTE EN BORD DE RANCE sur un terrain de plus 700m² Située au calme dans une impasse, cette maison récente profite d'une configuration idéale à l'intérieur comme à l'extérieur . Vous découvrez au rez de -chaussée un salon séjour avec un poêle , la cuisine est attenante aménagée et équipée . Une suite parentales ( chambre, dressing et salle d'eau ) vient s'ajouter . L'ensemble des pièces du rez de chaussée profite de l'accès au grand jardin exposé sud A l'étage, vous découvrez 3 chambres , une salle de bains, un dressing et un wc séparé. Coté stationnements la maison profite d'un garage et d'un carport . DPE C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-PÈRE-MARC-EN-POULET - Corps de ferme du XVIIème en pierre avec nombreuses dépendances - 4152m² de terrain. Dans un environnement rural, découvrez cette propriété de caractère composée d'une habitation principale d'environ 72,66 m² habitables et de nombreuses dépendances, l'ensemble étant implanté sur une parcelle cadastrée de 4152m². L'habitation comprend notamment une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. De nombreux volumes annexes complètent l'ensemble : celliers, greniers, granges, préau et plusieurs hangars, offrant un important potentiel de stockage, d'atelier ou de réhabilitation selon les projets. Un bien authentique, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

NOUVEAUTÉ - TRENTE-CINQ NOTAIRES RARE À LA VENTE - MAISON AVEC JARDIN DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ SACRÉS COEURS à proximité de LA GARE de RENNES Située au coeur du quartier recherché Sacrés Coeurs, dans une rue calme à sens unique, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation au sein d'un quartier historique de Rennes. Construite en 1966 et agrandie en 1973, elle se développe sur plusieurs niveaux et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un garage, une entrée et des WC. - En demi niveau : un appartement comprenant une cuisine, une pièce de vie et un cabinet de toilette, avec un accès direct au jardin. - Au premier étage : un palier desservant une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. - Au deuxième étage : un palier, deux chambres, un bureau, des WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, agrémenté d'un atelier et d'un cellier. Les atouts : un emplacement privilégié, un environnement calme, un jardin bien exposé et un beau potentiel de rénovation. Une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur prisé de Rennes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez TRENTE-CINQ NOTAIRES.

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES CREVIN - Maison de plain-pied à proximité du centre-bourg Au coeur de la commune de Crevin, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dégagement. Un garage complète l'ensemble. Vous apprécierez tout particulièrement sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement proche des commodités. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une installation sans travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Bien vendu en copropriété.

NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES RARE À LA VENTE - IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Au coeur du centre de Pléchâtel, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové par un architecte, offrant un beau potentiel d'investissement avec une activité commerciale au rez-de-chaussée et une partie habitation à l'étage. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cellule commerciale actuellement louée, exploitée en débit de boissons, bar-tabac et épicerie. Le fonds de commerce est actuellement proposé à la vente par son cédant, offrant ainsi la possibilité de poursuivre l'activité en place. - À l'étage, la partie habitable se compose de : - Un dégagement, quatre chambres, un espace cuisine, une salle d'eau, un WC, plusieurs placards, une chaufferie avec pompe à chaleur, un grenier sur dalle béton, entièrement aménageable L'immeuble bénéficie également de belles dépendances, avec : Un double garage Une grande cour entièrement clôturée Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble alliant rendement locatif, activité commerciale et potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES Maison construite en 1994-1995, d'environ 258 m², implantée sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 464 m². Localisation et environnement : La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, dans un environnement résidentiel calme aux portes de Rennes, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités. Les transports en commun, desservis notamment par les lignes 52 et 81, sont accessibles à environ 5 minutes à pied. Le bourg de Pacé peut être rejoint en environ 5 minutes en voiture. Il offre un ensemble complet de commerces, services publics, établissements scolaires et équipements. Rennes est accessible en environ 10 à 15 minutes, permettant de profiter de l'ensemble des services, loisirs et opportunités professionnelles de la capitale régionale. Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée. - Un spacieux salon-séjour très lumineux avec cheminée centrale en marbre. - Une terrasse. - Une piscine. - Un jardin. - Une cuisine indépendante équipée. - Trois chambres. - Une salle de bains avec baignoire et douche. - WC séparé. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une organisation permettant une circulation de plain-pied, particulièrement appréciable pour une vie familiale confortable. Les combles aménagés : - Poutres apparentes et fenêtres de toit. - Cinq chambres avec rangements intégrés. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. Le sous-sol offre : - Une cave spacieuse. - Une chaufferie. - Une salle polyvalente. - Un garage. Extérieurs et annexes : - Une terrasse en pierre naturelle. - Une piscine non couverte à traitement salin. - Une parcelle arborée de 1464 m2. Classé UE2b au PLU, le terrain autorise sous conditions une extension ou construction complémentaire. Informations générales : - Surface habitable : environ 258 m² - Terrain : 1 464 m² - Construction : 1994-1995 Informations techniques : - DPE C. - Chauffage au fioul. - Cheminée avec insert. - Fenêtres en double vitrage. - Installation électrique sans anomalie. - Fibre optique jusqu'à 8 Gb/s. Informations pratiques : - Transports en commun : environ 5 minutes à pied. - Lignes de bus 52 et 81 : à proximité. - Bourg de Pacé : environ 5 minutes en voiture. - Commerces et services : à proximité. - Écoles primaire et collège : à proximité. - Rennes : environ 10 à 15 minutes. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus), ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).