Maison a vendre Saint-Père-Marc-en-Poulet 35430 Ille-et-Vilaine 35 72 m2 8 pièces 344850 euros 35085-865 001

Achat - Maison Saint-Père-Marc-en-Poulet 35430

344 850 € 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 850 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

344 850 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 850 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

2

Surface habitable

72 m²

Surface terrain

4152 m²

Référence

35085-865

Maison à vendre à Saint-Père-Marc-en-Poulet (35430) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35085-865

SAINT-PÈRE-MARC-EN-POULET - Corps de ferme du XVIIème en pierre avec nombreuses dépendances - 4152m² de terrain. Dans un environnement rural, découvrez cette propriété de caractère composée d'une habitation principale d'environ 72,66 m² habitables et de nombreuses dépendances, l'ensemble étant implanté sur une parcelle cadastrée de 4152m². L'habitation comprend notamment une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. De nombreux volumes annexes complètent l'ensemble : celliers, greniers, granges, préau et plusieurs hangars, offrant un important potentiel de stockage, d'atelier ou de réhabilitation selon les projets. Un bien authentique, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 433 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 530 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE
Logo de OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE

Contacter l'office notarial
OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE

16 boulevard Rochebonne
BP 4
35400 Saint-Malo
Votre contact : OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE - Me Laurent FRANCOIS

SIRET53379913600015

TVA intracommunautaireFR73533799136

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension