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de notaires en Gironde

Maison à vendre à Libourne (33500) en Gironde (33), quartier LE VERDET, quartier calme, sur 454 m² de terrain maison de plain pied 106 m² comprenant entrée avec placard, double séjour 40 m² avec coin cuisine aménagée (8 m²), cellier, 3 chambres, garage, proche nombreux commerces et services, ligne de bus gratuit Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Libourne.

BAZAS - MAISON DE VILLE À RÉNOVER AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE Située en plein coeur de Bazas, cette maison de ville sur trois niveaux offre une configuration idéale pour un projet de rénovation et de réaménagement. Sa situation permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces et services accessibles à pied. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage, un avantage appréciable pour un bien situé en centre-ville. Les deux étages proposent actuellement quatre chambres au total. Le premier niveau comprend deux chambres, un espace cuisine, un WC. Le deuxième offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ils disposent chacun d'un grand espace de stockage sans possibilité d'ouverture. Depuis le dernier niveau, un escalier mène au toit et permet de profiter d'une vue agréable sur la Cathédrale de Bazas. La distribution actuelle peut être entièrement repensée afin de mieux exploiter les volumes et d'adapter la maison à différents projets. Elle pourra ainsi convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son habitation qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser.

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, PAREMPUYRE, proche centre, local professionnel composé de 2 garages attenant et communiquant de 67.6 m² + 29.2 m² Construction en très bon état de 2004 et 2013

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, PAREMPUYRE, proche centre, local professionnel avec bureaux composé : Rez de chaussée : garage ou entrepôts de 114 m² avec sanitaires 1er étage : 2 bureaux de 28 m² chacun 4 places de stationnement Construction de 2004 Petite copropriété de 4 lots avec 20 EUR de charges/mois

BORDEAUX (GIRONDE-33000) : LES CHARTRONS -Au coeur du quartier des Chartrons, à deux pas de la rue Notre Dame, cet élégant appartement (140.63 m² carrez) séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa belle luminosité . Entièrement rénové, il offre une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et raffinée . L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une exposition SUD et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable . La cuisine parfaitement intégrée à l'espace de vie est entièrement équipée . L'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon ses besoins: troisième chambre, bureau, espace télétravail . Une grande salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un dressing sur mesure complètent cet ensemble, pensé dans le souci du confort et de la fonctionnalité. Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé vient parfaire les prestations de ce bien, particulièrement appréciable dans ce secteur prisé des Chartrons. Un appartement de caractère, rénové avec soin et élégance, qui conjugue qualité des prestations, luminosité et emplacement recherché, à quelques pas de l'animation de la rue Notre Dame et de ses commerces et adresses emblématiques .

Maison à vendre à Galgon (33133) en Gironde (33), 10 min de LIBOURNE, sur un terrain de 3 332 m² en zone constructible, cette maison sur sous-sol est située dans un bel environnement calme et en partie boisé, elle est composée d'un séjour avec coin cuisine (47 m²) ouvert sur grande terrasse couverte, 3 chambres, salle d'eau, wc, sous-sol avec partie garage et atelier, possibilité de détacher un terrain à bâtir d'environ 800 m² Galgon est une commune de la Gironde, à proximité de Libourne et de l'axe reliant les communes du Libournais. La ville dispose de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces, d'équipements municipaux et d'un accès aux commodités du secteur. Les déplacements vers Libourne, Saint-André-de-Cubzac et Bordeaux sont possibles par les axes routiers du secteur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, PAREMPUYRE Centre, dans une rue calme, maison de plain-pied en pierre de taille de 104 m² hab., sur un terrain de 556 m², composée : Garage 21.2m², entrée 12m², salon/salle à manger/cuisine ouverte de 37 m² avec baies vitrées sur jardin, cellier attenant 6.7 m², 3 chambres (14.1 - 12.5 - 14.1 m²), salle d'eau 6.1 m², WC 1.4m². La maison a été entièrement rénovée récemment Chauffage par climatisation réversible. TF : 1 200 EUR

BORDEAUX (GIRONDE -33000) : Rue MOUNEYRA - A Vendre 1 place de parking dans petite résidence fermée et sécurisée. cette place de parking se situe au rez de chaussée, facilement accessible et idéale pour tout type de véhicule. Accès par portail électrique avec télécommande + portail piétons . Parking clos et couvert (une vingtaine de place au total environ). Environnement propre et entretenu. Emplacement recherché pour sa sécurité et sa praticité.

Nous vous proposons l’acquisition d’un immeuble de rapport à Bordeaux, implanté dans un secteur à forte demande locative et marché résilient. L’actif se compose de 6 logements : 3 T3 et 3 grands studios, offrant une diversification locative optimale et une mutualisation du risque locatif. Cette configuration permet de toucher plusieurs segments de locataires (étudiants, jeunes actifs, familles), assurant ainsi des revenus stables et pérennes.

À quelques minutes du parc Peixotto, au sein d'un ensemble résidentiel avec ascenseur, cet appartement de 102 m² occupe le troisième étage et bénéficie d'une configuration traversante favorisant l'apport de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie développe plus de 30 m² et s'ouvre au sud sur un balcon d'environ 12 m² profitant d'un panorama dégagé.La partie nuit comprend trois chambres de 11 à 14 m² pouvant accueillir famille, télétravail ou espace d'appoint selon les besoins. Une cuisine séparée de plus de 10m², une salle de bains et des wc complètent l'agencement intérieur. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager afin d'exploiter pleinement le potentiel de l'appartement. Pour le confort quotidien, le bien dispose également d'un espace de stockage privatif d'environ 5 m² sur le même niveau ainsi que d'un emplacement de stationnement réservé en extérieur. L'adresse offre un cadre de vie pratique avec les services du quotidien, les établissements d'enseignement et les transports accessibles à courte distance.

Bordeaux Appartement PMR T3 de 67.5m² avec grande terrasse + Parking Quai de Bacalan L'appartement a été construit en 2010. Il se situe dans un secteur de Bordeaux permettant l'accès aux commodités du quotidien : bus, écoles, commerces, services, centre-ville et tramway. Ces éléments facilitent les déplacements et l'organisation des activités courantes. A quelques pas du Tram et des quai de Bacalan (arrêta de Tram Les Hangars) , situé au 3ème étage d'une belle copropriété, cet appartement propose une surface habitable de 67.5 m² plus sa terrasse couverte de 19.40m² . Il se compose de trois pièces, distribué comme suit : une entré avec placard, un wc séparé, un salon avec sa cuisine US, son comptoir et son accès à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le parking en sous terrain complète l'ensemble. Le prix de vente de cet appartement est de 310 000 euros. Ce bien peut convenir à un projet d'acquisition de résidence principale ou d'investissement immobilier à Bordeaux, dans une zone recherchée pour sa desserte et son environnement urbain. La copropriété fait l'objet de procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125 EUR par mois. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 250 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 140 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Bordeaux.

Magnifique maison Bordelaise de 192m² avec jardin de 300m² et double garage à Bordeaux Secteur Saint Bruno/ Saint Genes Rénovée par l'architecte reconnu Patrick FOUQUET, elle dispose d'une surface habitable de 192 m², sur un terrain arboré de 300 m². Une entrée avec dressing donnant sur un garage pouvant contenir 2 véhicules ainsi qu'une buanderie et du rangement amène au premier étage au lieu de vie avec un salon, une cuisine et un bureau ouvert donnant sur le jardin ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Au premier, 3 chambres sont proposées dont une chambre parentale. Il est proposé au prix de 875 000 EUR. La maison comprend également un sous-sol, un jardin et une terrasse. Ces éléments complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents usages selon les besoins. La localisation à Bordeaux permet un accès aux écoles, aux commerces, à la gare, au centre-ville et au tramway. La commune de Bordeaux offre un réseau de transports, des services de proximité et des accès vers les différents quartiers de la ville. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 DPE : Gaz 162 C et Emission de Gaz 25 C avec une estimation de couts annuels entre 2610EUR et 3600EUR (index 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bordeaux