102 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans l'Ain

MAISON A VENDRE LOUEE Maison à vendre situé sur la commune de SAINT ANDRE DE BAGE (01380) Maison de plain-pied d'une surface habitable de 68 m² implantée sur un terrain de 1300 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un toilette et un garage. Chauffage électrique Loyer mensuel : 663 Euros par mois Prix de vente : 145.600 Euros Honoraires de négociation inclus.

MAISON A VENDRE LOUEE Maison à vendre situé sur la commune de SAINT ANDRE DE BAGE (01380) Maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m² implantée sur un terrain de 1300 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un toilette, une buanderie et un garage. Chauffage au gaz citerne Loyer mensuel : 932 Euros Prix de vente : 239.200 Euros Honoraires de négociation inclus.

BAGE DOMMARTIN, Maison T3 -Construite en 1976, cette maison sur sous-sol offre une surface habitable de 70,40 m² et se compose comme suit : au 1er étage : entrée, cuisine séparée, séjour, deux chambres, salle de bains, wc séparés. Véranda Au rez-de-chaussée : Garage, cave et chaufferie La maison est édifiée sur un terrain clos de 2 000 m². Chauffage individuel gaz par citerne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2730 € (base 2022) - Prix : 175 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 008/2366

Sur les hauteurs de Montluel, au sein d'un lotissement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'habitation. À l'étage, elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée et meublée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose un grand garage double, une pièce aménagée avec douche, un WC, une cave et de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 789 m², idéal pour profiter d'un environnement paisible proche de la nature.

Maison individuelle de 2002 implantée sur un terrain plat, clos de 838 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, un toilette ainsi qu'un grand garage. L'étage se compose de deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à un agréable balcon, d'une salle de douche et un toilette. Cette maison offre un beau potentiel et sa configuration fonctionnelle en fait une opportunité idéale pour une famille.

Élégante maison familiale avec volumes cathédrale – Terrain piscinable de 1 025 m² – Environnement résidentiel recherché Nichée au coeur d'un lotissement résidentiel paisible et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette propriété construite en 1988 séduit par ses volumes remarquables et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 1 025 m², piscinable, cette maison offre un équilibre parfait entre confort familial et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste salon-séjour traversant, sublimé par une partie cathédrale, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle généreuse, créant un espace de réception élégant et convivial. La cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu'un toilette séparé et une lingerie fonctionnelle. Au premier demi-niveau, un dégagement distribue trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Le second demi-niveau dévoile un espace nuit supplémentaire particulièrement spacieux : une très grande chambre, aisément divisible en deux pièces selon vos besoins (suite parentale, bureau, chambres supplémentaires), accompagnée d'un dressing, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. En complément de ce bien, un garage d'environ 50 m². Cette propriété aux beaux volumes conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité, d'espace et de potentiel évolutif.

Massignieu-de-Rives – Maison en pierre avec dépendances – 72,99 m² habitables Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire du village, cette maison en pierre édifiée avant 1900 offre un potentiel intéressant pour un projet d'habitation principale ou d'investissement. Élevée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable de 72,99 m² comprenant : - entrée, une pièce de vie au rez-de-chaussée, cuisine, une salle d'eau. - deux chambres à l'étage, Garage, ancienne écurie, troisième chambre à aménager à l'étage. Le bien dispose également d'une cave, d'un grenier, ainsi que de dépendances offrant des possibilités de transformation selon les besoins de l'acquéreur. Le terrain d'une superficie cadastrale de 457 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules. Chauffage assuré par un système d'aérothermie. Huisseries en PVC et bois avec double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains). Bien raccordé au tout-à-l'égout. Zone de PLU : secteur ouvert à la construction. Classe énergie : D – consommation : 223 kWh/m²/an Classe climat : B – émissions : 8 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 520 € et 2 100 € (référence prix au 1er janvier 2023) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. " Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez M. Xavier MOULIN au 04 79 81 00 06 ou 06 30 01 63 84 Visites : Sur rendez-vous.

Thoiry (01710) – Belle demeure familiale avec piscine Située dans un quartier résidentiel recherché de Thoiry, cette belle demeure de type T7, d'une superficie de 342,57 m², édifiée sur un terrain de 2 385 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 68 m² avec poêle à bois et accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée, des WC visiteurs ainsi qu'un vestiaire avec rangements. Au premier demi-niveau, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Au second niveau, une mezzanine de 19 m² dessert une chambre de 25 m² ainsi qu'une superbe suite parentale de 40 m². Celle-ci comprend une chambre de 24,6 m² ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les Alpes, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, plusieurs espaces de rangement, une cave à vin, ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 37 m² avec poêle à bois, une chambre de 19,84 m², une salle d'eau avec WC et un hammam. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte (9,85 m x 5 m), accompagnée d'un pool house de 19 m² comprenant une cuisine d'été ouverte sur un espace de vie, une salle d'eau et des WC. Des stationnements extérieurs ainsi qu'un garage double de 45 m² complètent cette propriété. Une demeure rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité.

Maison individuelle de 137,71 m² (122,90 m² Loi Carrez) sur un terrain de 1 093 m² située en zone UGM2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, une vaste mezzanine avec balcon dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage avec espace buanderie ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures privatives. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Maison idéalement située à proximité des bus, des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités.

Maison contemporaine de 135 m² habitables, édifiée en 2024, implantée sur une parcelle de 652 m², offrant une vue exceptionnelle sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Dès l'entrée, un hall avec rangements intégrés dessert une chambre, une salle de bains avec WC, un local technique avec espace buanderie, ainsi qu'un local vélos de 12 m². Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine ouverte sur pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable et d'un accès prévu pour une terrasse et le jardin, idéal pour profiter pleinement de l'environnement. Le deuxième niveau accueille un dégagement desservant deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Prestations modernes et confortables : Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible Construction récente aux normes actuelles 3 places de stationnement extérieures Les aménagements extérieurs restent à prévoir (terrasse, jardin, enrobé), offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Un bien rare, alliant modernité, confort et panorama d'exception.

En exclusivité – CROZET, sur les hauteurs Située sur un terrain de 1 295 m², cette maison à ossature bois de type 5 développe environ 226 m² utiles dont 137 m² habitables. Elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, carnotzet, dégagement, buanderie, salle d'eau avec WC, cave à vin et espaces de rangement. Rez-de-jardin : Spacieuse pièce de vie d'environ 35 m² comprenant séjour et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Cuisine équipée, une chambre, salle de bains et WC séparés. 1er étage : Trois chambres, dont une avec accès au balcon, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau à aménager. Annexes : Garage de 14,9 m², double garage de 55 m² et stationnements extérieurs. Extérieurs : Terrasse, jardin et vue dégagée imprenable sur les Alpes. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Un bien rare, alliant beaux volumes, luminosité et cadre naturel d'exception.

GEX – SUR LES HAUTEURS – BIEN RARE À LA VENTE – EN EXCLUSIVITÉ Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville T2 en duplex d'environ 60 m², idéalement située sur les hauteurs de Gex, dans un environnement recherché, offrant une vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et panorama exceptionnel. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une petite terrasse, une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de qualité. À l'étage : un dégagement, une chambre avec rangements donnant accès à un balcon bénéficiant d'une vue spectaculaire, une salle de bains avec rangements et WC. Une opportunité unique sur les hauteurs de Gex, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Classe énergie : E