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de notaires de maison à vendre à Gex 01170

A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE - DE PLAIN PIED - 3 chambres - Terrasse - Jardin environ 1.000 m2 - Garage - Places de stationnement privatives - Quartier des Vertes Campagnes, en copropriété, dans un écrin de verdure, maison individuelle d'une surface habitable de 86,70 m2 (loi carrez) de plain pied, comprenant : Entrée, cuisine, salon-salle à manger ouvrant sur terrasses avec vue Mont Blanc et accès jardin orienté Sud-Est, mezzanine-espace bureau, couloir, trois chambres, salle de bains, W.C. Chauffage pompe à chaleur installée en 2025. Cave-chaufferie. Accès vide-sanitaire. Complétée par un garage indépendant - Deux places de stationnement privatives - Terrain aménagé, arboré d'environ 1.000 m2. Exposition Sud-Est avec vue dégagée sur la chaîne des Alpes et le Massif du Mont Blanc. Idéalement située à proximité de toutes commodités, des écoles maternelle et primaire, du collège et lycée polyvalent Jeanne d'Arc (section européenne)u centre commercial. Desservie par les TPG. Bien soumis à la copropriété comprenant 1.032 lots (dont 426 lots principaux). Le montant des charges de copropriété est de 173,20 €/an. Absence de procédure en cours -

Quartier calme, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports. Exposition Sud. A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison ancienne - Possibilité de créer plusieurs logements composée : - Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir avec escalier conduisant à l'étage, dégagement avec montée d'escalier, séjour avec cheminée, alcôve et placards, cuisine avec accès extérieur sur cour, dégagement avec placard, W.C., salle de bains avec W.C., cave. - A l'étage : palier desservant : à gauche : pièce et atelier attenant avec escalier permettant l'accès à deux greniers. A droite : chambre avec placard. Salon avec cheminée, rangement avec placards et penderie, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Terrain attenant 172 m2. En face : terrain clos et arboré d'une surface de 149 m2 avec hangar et petites dépendances et possibilité de stationnements. SES ATOUTS : possibilité de créer plusieurs logements, idéalement située.

GEX – SUR LES HAUTEURS – BIEN RARE À LA VENTE – EN EXCLUSIVITÉ Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville T2 en duplex d'environ 60 m², idéalement située sur les hauteurs de Gex, dans un environnement recherché, offrant une vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et panorama exceptionnel. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une petite terrasse, une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de qualité. À l'étage : un dégagement, une chambre avec rangements donnant accès à un balcon bénéficiant d'une vue spectaculaire, une salle de bains avec rangements et WC. Une opportunité unique sur les hauteurs de Gex, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Classe énergie : E