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de notaires de maison à vendre en Languedoc-Roussillon

THERMES MAGNOAC Maison à rénover comprenant trois logement indépendants Fort potentiel offrant de nombreuses possibilités (plusieurs familles, investissement locatif, etc...) Situation privilégiée face aux Pyrénées Possibilité d'acheter une magnifique grange et/ou diverses parcelles de terrain constructible, des terres agricoles et des bois Contacter Didier GOYET Etude de Maître Florence SILVESTRE de FERRON 20, Place de la Promenade 31350 BOULOGNE SUR GESSE

EN EXCLUSIVITE Belle villa de plain pied proche du centre Séjour sur terrasse, salon, cuisine aménagée et équipée, cellier 2 chambres Garage et abris de jardin Chauffage par climatisation réversible récent Ballon thermo-dynamique Jardin clôturé avec verger Prix honoraires de négociation inclus : 212.000,00 € Prix net vendeur : 200.000,00 € Honoraires de négociation : 12.000,00 € Contacter Didier GOYET Etude de Maître Florence SILVESTRE de FERRON 20, Place de la Promenade 31350 BOULOGNE SUR GESSE

Ancien corps de ferme - Ciadoux en Haute-Garonne (31), Maison entièrement rénovée au rez-de-chaussée : Entrée centrale avec escalier cuisine, salon, chambre, salle d'eau, W.C. Etage : deux grandes chambres dont une avec W.C. et lave-mains Grenier aménageable Vastes dépendances aménageables attenantes Bien isolé, sans aucun voisin proche. Beau terrain plat de plus d'un hectare et demie. Prix honoraires inclus : 190.800,00 € Prix net vendeur : 180.000,00 € Honoraires de négociation : 10.800,00 € Contacter Didier GOYET Etude de Maître SILVESTRE de FERRON 20, Place de la Promenade 31350 BOUOGNE SUR GESSE

EN EXCLUSIVITE Maison ancienne traditionnelle à rénover Entrée centrale avec escalier Au rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, W.C., grand séjour-salon Au premier étage : quatre grandes chambres Grenier au-dessus Dépendances attenantes L'ensemble à rénover Terrain autour de 7 hectares (en friche), autre parcelle de 6 hectares à proximité (partie boisée, partie en friche) Prix honoraires inclus : 254.400,00 € Prix net vendeur : 240.000,00 € Honoraires de négociation : 14.400,00 € Contacter Didier GOYET Etude de Maître Florence SILVESTRE de FERRON 20 Place de la Promenade 31350 BOULOGNE SUR GESSE

Propriété équestre sur près de 5 hectares comprenant : Chalet bois massif récent (2013) Situation privilégiée face aux Pyrénées Beau séjour exposé sud donnant sur une grande terrasse Cuisine aménagée Deux chambres au rez-de-chaussée Salle d'eau et WC Mezzanine Un mobile-home indépendant Le terrain est exposé plein sud et constitué de pâturages clôturés avec un petit abris Prix 312.200 EUR honoraires de négociation 18.700 EUR Prix honoraires inclus 330.900 EUR Contacter Didier GOYET Etude de Maître SILVESTRE de FERRON 20 place de la promenade 31350 BOULOGNE-SUR-GESSE

Dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des commerces, écoles et services. Maison jumelée d'une surface d'environ 110 m²habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine meublée ouverte sur un salon séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une véranda ouverte sur le jardin d'environ 15 m²prolonge les espaces de vie, avec coin barbecue. Buanderie avec garage qui dispose d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, se situent deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'avant, la cour permet de stationner un véhicule en plus du garage. Le tout sur une parcelle clôturée de 311 m² Chauffage central au gaz de ville. Isolation des combles en 2023, fenêtres doubles vitrages avec volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELMONT SAINTE FOI, Maison d'habitation - à vendre à Belmont Sainte Foi 46230 Belle propriété isolée au c?ur de la nature dans cadre exceptionnel, entre calme, nature et vue imprenable ! Nichée dans un environnement privilégié, cette belle maison rénovée offre un cadre de vie rare, en pleine nature, à l'abri des regards et de toute nuisance. Implantée sur environ 2 hectares de terrain boisé Les atouts de la propriété Maison rénovée, pleine de charme (chauffage électrique avec clim réversible, poele et insert à bois) Situation isolée, au calme absolu Très belle vue dégagée sur les paysages environnants Environ 2 hectares de terrain boisé Dépendance à usage de garages Piscine en bois chauffée, idéale pour profiter des beaux jours Un bien rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, un environnement préservé et une véritable qualité de vie, loin de l'agitation. taxe foncière 786€ Travaux de rénovation (électricité en 2021 - huisseries en 2022 - VMC en 2025 - cuisine en 2023). Fosse septique à mettre aux normes Possibilité d'acquérir plus de terrains - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1784 à 2414 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 250 001 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :237 978 € - Réf : 009/1782

LALBENQUE, Maison d'habitation - à vendre à Lalbenque 46230 au coeur de la nature, maison d'habitation de plain pied composée d'un séjour, cuisine équipée, cellier, trois chambres, salle d'eau et wc, véranda, terrasse, chauffage électrique - clim réversible - chauffe eau thermo dynamic - panneaux solaires - adoucisseur d'eau Grand terrain boisé de 8190m² Deux garages en tole Situation indépendante sans vis à vis proche du village de Lalbenque tous commerces Taxe foncière 1232€ Fosse septique à mettre aux normes - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030 à 1450 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 246 880 € dont 5,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 009/1781

Située en centre-ville, à proximité de l'école primaire et du collège, maison de Type 4 édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée de 92 m² de surface habitable environ. Rez-de-chaussée : Entrée/dégagement de 9,18 m², cuisine/salle à manger de 22,43 m², séjour/salon de 20,91 m², véranda de 7,16 m²,wc, terrasse. Premier étage : 3 chambres de 11,37 m², 9,66 m², 11,64 m², dressing, dégagement, salle de bains, wc L'ensemble sur terrain de 181 m². Prévoir travaux de rénovation intérieur et extérieur.

NOUVEAU : NIMES COLLINES - MAISON D'ARCHITECTE ENTRE NATURE ET PANORAMA EXCEPTIONNEL Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette villa dont l'architecture singulière se dévoile au milieu des pins, offrant un art de vivre rare entre nature préservée et panorama sur la ville. Nichée dans un véritable écrin de verdure d'environ 3 400 m², cette maison d'architecte contemporaine de plus de 200m² habitables séduit par ses lignes atypiques, ses volumes modernes et son intégration harmonieuse dans un environnement méditerranéen privilégié. Le niveau principal d'environ 140 m² accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une large baie complètement escamotable ouvrant sur une grande terrasse bois et la nature environnante. Un salon TV, un bureau, et deux chambres en suite complètent ce niveau. En rez de jardin, un appartement indépendant d'environ 60 m² permet de recevoir de la famille ou des amis en toute intimité avec une connexion par un escalier intérieur et par l'extérieur... A l'extérieur, les terrasses se fondent dans une végétation généreuse, tandis qu'une superbe piscine béton surélevée, véritable belvédère sur les collines et la ville de Nîmes, invite à la détente face à un panorama remarquable. Des locaux annexes de type atelier, orangeraie, local piscine, abri voitures, ainsi qu'une réserve d'eau pluviale de 150 m3 destinée notamment à l'arrosage du jardin viennent compléter les atouts de cette propriété. Découvrez ce bien rare et confidentiel, ou architecture, nature et sérénité se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié à quelques minutes du coeur de Nîmes, Visites : Philippe Lechalier au 075 075 10 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements

Auch secteur Campagne. Maison ancienne en pierre sur 2 niveaux avec garage et parc arboré de 4798m² environ. elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, d'un séjour de 21 m², d'une salle d'eau et d'un WC. . Bien qu'entretenue, l'ensemble présente un état général nécessitant des travaux de rénovation. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les huisseries sont en simple vitrage. DPE : G. PRIX 169000€ (dont 6.96% Emoluments charge acquéreur). Ref : 32002-1423. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Horgues, cette maison de village à réhabiliter est édifiée sur une parcelle de 510 m². Elle se compose de 6 pièces en rez-de-chaussée, de 4 pièces à l'étage et d'un grenier aménageable. Elle dispose également d'un jardin. Importants travaux à prévoir.