Maison a vendre Saint-Gély-du-Fesc 34980 Hérault 34 92 m2 4 pièces 244450 euros 34019-494 001

Achat - Maison Saint-Gély-du-Fesc 34980 4 pièces 92 m2 181 m2

244 450 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 450 €. Soit 6.28% à la charge de l'acquéreur
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244 450 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 450 €. Soit 6.28% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

92 m²

Surface terrain

181 m²

Référence

34019-494

Maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc (34980) dans l'Hérault - Réf : 34019-494

Située en centre-ville, à proximité de l'école primaire et du collège, maison de Type 4 édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée de 92 m² de surface habitable environ. Rez-de-chaussée : Entrée/dégagement de 9,18 m², cuisine/salle à manger de 22,43 m², séjour/salon de 20,91 m², véranda de 7,16 m²,wc, terrasse. Premier étage : 3 chambres de 11,37 m², 9,66 m², 11,64 m², dressing, dégagement, salle de bains, wc L'ensemble sur terrain de 181 m². Prévoir travaux de rénovation intérieur et extérieur.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 163 kWh/m²/an 35 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes35kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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199 route de Mende
34730 Prades-le-Lez
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SIRET43833225600033

TVA intracommunautaireFR81438332256

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