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de notaires de maison à vendre en Languedoc-Roussillon

Idéalement située à 10 minutes de Figeac, et 10 minutes également de Capdenac-Gare, venez découvrir cette belle maison en pierres avec son terrain de plus de 1 hectare en partie boisé, avec petit cours d'eau en bout de parcelle. La maison dispose d'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse d'environ 35 m² couverte avec un escalier permettant un accès au jardin, un séjour d'environ 30 m², et toujours sur le même niveau, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace de bureau, et deux grandes chambres de respectivement 17.65 m² et 16 m², avec la possibilité d'aménager des dressings sous combles. L'ancienne grange attenante à la maison, permet d'avoir un espace complémentaire aujourd'hui aménager avec une pièce principale séjour/cuisine ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un garage de 28 m², d'une buanderie avec douche et WC, cave et atelier. Le chauffage se fait principalement avec l'insert bois. En complément au besoin, des radiateurs électriques accumulateurs. Menuiseries double vitrage en PVC remplacées en début d'année 2025. Puit permettant d'arroser le jardin et four à pain. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la limite du Cantal, de l'Aveyron et du Lot, au coeur d'un village, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec une très belle vue sur les environs. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle séduit par son authenticité et ses éléments anciens, ainsi que par son environnement naturel. Elle bénéficie d'une belle parcelle de plus de 2 700 m² et d'une dépendance en pierre, dont la toiture a été refaite (environ 10ans). La maison offre : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un bureau avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois installé dans un ancien cantou, ainsi qu'une ancienne souillarde qui témoigne du caractère de la maison. Ce niveau bénéficie également d'un accès de plain-pied à une autre partie du jardin, une cuisine indépendante avec placard, deux chambres À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique terrain de plus de 2 700 m² avec un puits idéal pour les amoureux de nature. Une propriété pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, pour profiter d'un environnement naturel privilégié aux confins du Cantal, de l'Aveyron et du Lot. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur les hauteurs de Figeac, dans un environnement verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un agréable terrain de plus de 3 000 m², dont une partie entièrement clôturée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un séjour d'environ 23 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante d'environ 19 m² complète ce niveau, avec un cellier donnant lui aussi accès à l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une disposant d'un coin bureau/dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 3 000 m² à l'arrière de la maison, offrant différents espaces et dont une partie est entièrement clôturée. Un garage indépendant, complété à l'arrière par un appentis en bois. Double portail permettant de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage installées en 2012, d'un chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel par fosse septique. La toiture a également été refaite en 2024. La navette de Figeac passe à proximité, permettant de rejoindre plus facilement les commodités et le centre-ville. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement quelques minutes de Figeac, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, entièrement rénovée intérieurement, nichée dans un écrin de verdure au milieu des bois et de la nature. Élevée sur cave, cette propriété offre de beaux volumes répartis sur plusieurs demi niveaux, apportant charme et originalité à la distribution des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une superbe cuisine équipée et lumineuse de 22 m². Quelques marches plus haut, un chaleureux séjour vous accueille autour d'un ancien cantou, véritable témoin du caractère authentique de la maison. Ce niveau dispose également d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un dégagement avec rangement. Un demi palier supplémentaire mène à l'espace nuit composé de deux belles chambres, dont une de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale de plus de 30 m² bénéficie de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un véritable espace privatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain joliment arboré et intimiste, un ancien four à pain et plusieurs sources naturelles. La maison est d'ailleurs alimentée par l'eau de source. Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature et des bâtisses de caractère, à la recherche de calme, d'authenticité et de déconnexion, tout en restant proche des commodités de Figeac. (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un village prisé, maison en pierres à rénover entièrement Élevée sur cave et garage en RDC, cette maison dispose au 1er niveau d'une grand pièce à vivre de plus de 30m² avec charme de l'ancien : cantou, évier.. une chambre de 19m² et un accès au combles pouvant être aménagées en partie. Le RDC peut également être transformé en habitation afin d'agrandir la surface habitable. Contactez nous pour plus de renseignements. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 25min de Figeac, niché au coeur de la nature, ce superbe corps de ferme anciennement dédié à l'équitation déploie ses bâtiments en pierres autour d'une piscine à débordement avec plage immergée et de 4 hectares de terrain. Il allie charme authentique et potentiel touristique, avec plusieurs logements indépendants et de nombreuses dépendances. La maison principale offre 210m² habitables, 4 chambres d'hôtes, toutes avec salle d'eau privative et climatisation réversible, ainsi qu'une 5ème chambre pouvant être exploitée en gîte indépendant. Sa vaste pièce de vie de plus de 70 m² accueille salon, salle à manger et petits-déjeuners, complétée par une grande cuisine aménagée dans l'ancien four à pain. Caves sous la maison La seconde maison (ancien clubhouse)comprend une cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, un cellier ainsi qu'un étage aménagé avec un bureau et une belle pièce palière lumineuse. Dans la continuité de la seconde maison possibilité d'une double exploitation : -soit 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau privative et climatisation, - soit un gîte comprenant salon, salle à manger, coin cuisine et 3 chambres privatives. Grande terrasse avec vue sur la nature. Les dépendances incluent également : - un gîte indépendant pour 4 à 6 personnes, - un bungalow, - une lingerie/buanderie de 22m², - un local à vélo (ancienne stabulation pour poneys) Les infrastructures équestres héritées de l'ancien club hippique sont complètes : - écuries comprenant 6 boxes avec casiers et wc indépendant - grande carrière 53x56 -paddocks, -manège couvert de 235m² (actuellement abri voitures). - hangar couvert avec deux boxes. La piscine avec vue sur les champs, avec un grand bassin d'environ 15X7 et une plage immergée de 15X4 idéal pour les enfants. Piscine sécurisée. Atout rare : la propriété est classée en zone touristique sur le PLU, autorisant une évolution mesurée de l'activité. Cette disposition permet d'envisager sereinement le développement d'hébergements complémentaires (roulottes, habitats insolites, agrandissements) selon vos projets. Actuellement noté 9.5/10 sur booking. Une opportunité unique pour conjuguer tourisme, accueil et passion équestre dans un environnement naturel et privilégié. (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE : Située entre SOUILLAC (Lot - 46) et GOURDON, ancienne ferme sur environ 4,5 hectares composé d'une grande maison d'habitation en pierre et en parpaing, d'une grange, d'un ancien poulailler et d'un abri voiture. La maison comprend en rez-de-jardin : garage/atelier, chaufferie, cave. Rez-de-chaussée : véranda, cuisine-salle à manger, salon-salle à manger (24m²), cinq chambres, salle de bains, toilettes. Combles. Le gros oeuvre de la maison est en bon état, l'intérieur est à rénover. Elle dispose d'un simple vitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage au fioul et d'une fosse septique pas aux normes. La grange en pierre et en parpaing de 105m² au sol est en état correct. L'abri attenant est en mauvais état. L'abri voiture de 62m2 est en état correct aussi. Le terrain est d'un seul attenant et se trouve en zone agricole. Belle vue.

Maison à vendre sur la commune de Sussargues (34160), à proximité de Castries, Saint Géniès des Mourgues, Baillargues, Vendargues. Ancienne maison vigneronne, en centre village, à proximité de tous commerces et commodités sur une belle parcelle de 712 m². Mitoyenne d'un côté, elle développe une surface habitable de 95 m² au premier étage de la maison et se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger de 25m² environ exposé Sud, un coin cuisine attenant de 6m², 3 chambres de 12m², 13.6m² et 13.40m², un cellier/débarras, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et une spacieuse terrasse de 43m² avec vue dégagée vers le pic Saint Loup et la garrigue. En rez-de-chaussée, grand garage de 150m² à exploiter avec une grande hauteur sous plafond + dépendance de type poulailler de 40m² supplémentaires. Belle parcelle offrant un extérieur arboré, de nombreuses places de stationnement. Climatisation + cheminée à foyer ouvert. Gros potentiel pour cette maison à rénover. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur la commune de SETE (34200), côté étang et proche du canal des quilles / Cimetière Le Py de Sète, proche commerces et commodités, à 4 min en voiture de la plage de la Fontaine. Maison construite en 1985, au calme en impasse, sur une parcelle en angle de 344 m². La maison développe une surface de 105 m² habitables répartis sur deux niveaux avec en RDC : une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 37 m² triple exposition (Est/SUD/Ouest) avec grande hauteur sous plafond et donnant sur une petite terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante de 11 m² environ, une suite parentale de 11,5 m² avec salle de bain de 4.6 m² et un WC indépendant ; à l'étage : une chambre de 10.6 m² et un bureau, une salle de bain et un second WC indépendant. Le bien se voit complété d'un grand garage de 49 m² avec accès au vide sanitaire de la maison. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage bois et volets bois. Présence d'un adoucisseur. Prévoir des travaux de modernisation (cuisine, salle de bain, etc.) Taxe foncière 1804 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Maison à vendre sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, secteur calme et arboré, à quelques minutes de Montpellier et de la nouvelle ligne 5 du tramway Maison d'architecte de construction traditionnelle (1975) offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 810 m², elle développe une surface de 146 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie cathédrale d'environ 50 m², prolongée de 15m² supplémentaires de véranda, une cuisine semi-ouverte de 11 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements (12 m², 11 m² et 10,5 m²), une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un garage, une piscine et un abri de jardin complètent l'ensemble. Exposée est/ouest, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'une cheminée à foyer fermé. Jardin arboré. TF : 2258 euros. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au caractère architectural affirmé. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

En centre-ville, maison élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée. Au RDC, garage de 40m² et entrée. Au 1er niveau : palier, cuisine, salle d'eau, WC et salon séjour, au 2em : 3 chambres. L 'ensemble en pierre est à rénover en totalité. Pas de chauffage non soumis à DPE. Idéal pour investisseur ou primo accèdent bricoleur Contactez le 06 07 04 53 52

Au centre de BOULOGNE SUR GESSE Maison de ville ancienne avec joli jardin Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains et W.C. Au premier étage : 4 chambres, salle d'eau avec W.C. Grenier au-dessus et cave sous partie de la maison. Diverses dépendances et garage. Prix net vendeur : 70.000,00 EUR Honoraires de négociation : 4.200,00 EUR Prix honoraires inclus : 74.200,00 EUR Frais d'acte en plus (environ 7.500,00 EUR) Contacter Didier GOYET Etude de Maître Florence SILVESTRE de FERRON 20, Place de la Promenade 31350 BOULOGNE SUR GESSE