131 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre en Rhône-Alpes

Ambérieu-en-Bugey – Appartement T3 de 76 m² avec extérieur dans un environnement calme à proximité du centre-ville. Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements édifiée en 2011. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée dans le séjour, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier puis WC séparés. Vous profiterez également d'une cave d'environ 50 m² idéale pour le stockage. De plus, il comprend un extérieur privatif de 30 m², un atout très appréciable. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, alliant confort, fonctionnalité et faibles charges grâce à une copropriété à taille humaine. À découvrir sans tarder ! Classe énergétique : C (118) Charges de copropriété trimestrielles : 75 € environ Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 2 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre à AUBENAS, Ardèche (07) - Appartement de 60,50 m² situé au premier étage d'un résidence avec ascenseur - Des travaux de rénovation sont à prévoir (salle d'eau à créer) - Huisseries PVC double vitrage et volet roulants électrique - Place de parking privative - Hall d'entrée/Couloir 8,30 m², WC indépendant 3,50 m², Chambre 7,20 m², Cuisine 16,80 m², Pièce 17 m², Cellier 6 m²

L'Office Notarial vous propose à la vente, sur la station de Val Fréjus, secteur "les hauts du Charmaix", au 1er étage d'une copropriété, avec piste de skis juste à côté assurant un retour "skis aux pieds", Un appartement de type T2 en très bon état général avec balcon, vendu meublé et composé de: - Entrée. - Pièce de vie avec cuisine et séjour avec accès balcon. - Chambre. - Salle d'eau. - Buanderie - Casier à skis - Cave Casier à skis à proximité de l'entrée de la résidence permettant la dépose du matériel avant l'accès à l'appartement + cave en demi sous-sol permettant un rangement important. Parking privé devant résidence. Chauffage au sol et radiateurs électriques. Retour skis aux pieds en saison hivernale et nombreux départs de randonnées estivales à proximité. Envoi de vidéo possible via application WhatsApp. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou pour une visite.

**À VENDRE - STUDIO EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - LYON 2 (UNIVERSITÉ LUMIÈRE) - BRON** Idéal investisseur, ce studio situé au sein d'une résidence étudiante à proximité de l'Université Lumière Lyon 2 offre une opportunité sécurisée avec bail commercial en place. Le bien se compose de : Un séjour fonctionnel avec coin cuisine - Une salle d'eau avec WC La résidence propose également des services appréciés des étudiants : Accès à une buanderie commune - foyer / espace de vie partagé **Atouts :** Gestion simplifiée grâce au bail commercial - rentabilité adaptée à un investissement locatif - Emplacement recherché par la population étudiante **Spécial investisseur - placement clé en main.**

Appartement de type 3 à vendre dans une maison à Saint-Jeoire-Prieuré Appartement T3 traversant et mansardé de 52 m² (Loi Carrez) et 80 m² (Surface au sol) avec escalier privatif, toit terrasse, vue dégagée sur les montagnes. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage d'une maison en copropriété (faibles charges). En sus, l'appartement est composé d'un jardin en rez-de-chaussée de 70m² supportant un cabanon, et deux places de parking privatives. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement situé à proximité de toutes commodités: Commerces, écoles, transport en commun et accès autoroutiers. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

CHAMBERY historique, dans un magnifique hôtel particulier du 17ème siècle, appartement traversant T7 duplex, d'une surface habitable de 200 m² au deuxième et dernier étage, comprenant, au premier niveau, entrée, dégagement, cuisine équipée ouverte sur séjour, salon et salle à manger, pour une pièce de vie d'une surface totale de 82 m², trois chambres, salle d'eau avec WC, rangements. A l'étage, deux immenses chambres sous faitage, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un WC. Un cachet et un charme évidents ! Une rénovation récente de qualité aux prestations soignées ! Plafonds à la française, belle charpente apparente, parquets, trois cheminées dont une en fonction, fermée et tubée, mais aussi une isolation périphérique intérieure, des menuiseries performantes, une chaudière individuelle gaz, neuve, une installation électrique restaurée. Un splendide logement atypique et rare! Le calme absolu d'une très belle cour à l'Ouest et d'un dégagement Est avec une vue montagne sans vis-à-vis! Une lumière exceptionnelle dans le coeur de ville! En dépendances, une grande cave au niveau 0 et un stationnement convenu dans la cour. Un bien unique à découvrir ! Copropriété de 5 lots principaux. Charges annuelles, 1406 €. Contact : Service immobilier, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Chambéry, quartier centre ville à proximité directe des halles, au cinquième et dernier étage d'un immeuble de style, un lumineux appartement de type 4, traversant, en bon état composé d'une grande entrée, d'une cuisine donnant accès à un premier balcon offrant une vue dégagée, d'un grand séjour / salle à manger donnant accès à un second balcon offrant une vue dégagée également sur les montagnes environnantes, de deux salles de bain, de deux WC, de trois chambres dont l'une en duplex accessible par un escalier intérieur. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en supplément. Pour plus d'informations sur ce bien, contacter le service immobilier de l'étude notariale DEVRED / DERDLIAN / BRUNET.

Au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 76 m2, baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa vue entièrement dégagée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, séjour lumineux bénéficiant d'un magnifique panorama, deux chambres, rangements. Complété par une cave et un garage fermé en souterrain, prestations particulièrement recherchées. Les atouts du bien : - Vue dégagée sur le Massif du Mont-Blanc et la chaîne des Alpes, - Appartement lumineux au 5ème étage, - cuisine aménagée et équipée, - cave et garage, - Résidence bien entretenue. Informations copropriété : - Charges : 900 €/trimestre (chauffage collectif, eaux chaude et froide inclus). - Copropriété de 468 lots dont 153 lots principaux à usage d'habitation, commerces et bureaux. - Aucune procédure en cours. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ – BEL APPARTEMENT T4 DE 79,65 M² AVEC TERRASSE À CHAPEIRY À Chapeiry, à quelques kilomètres d'Annecy, découvrez en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 79 m² Carrez, situé au dernier étage d'une résidence récente datant de 2014, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse. Depuis la terrasse et l'appartement, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les montagnes et les paysages environnants. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et du calme de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d'eau et des WC séparés. Un garage sécurisé de 15 m² ainsi qu'une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété de seulement 166 € par mois, ainsi que sa taxe foncière de 961 €. Côté confort énergétique, l'appartement bénéficie d'une classe énergie C. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez du calme et du cadre verdoyant de Chapeiry tout en étant à deux pas de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Annecy et les principaux axes routiers. Un bel appartement lumineux et fonctionnel, situé au dernier étage, offrant une agréable qualité de vie, une belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, un garage sécurisé et une place de stationnement privative. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Au sein d'une résidence contemporaine de grand standing livrée en 2022, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en offrant un environnement résidentiel paisible, découvrez ce remarquable appartement T3 aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la générosité des volumes et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Véritable coeur de l'appartement, cet espace de réception bénéficie de larges ouvertures laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle et s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 18 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, alliant esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau aux prestations raffinées, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement appréciable pour le rangement. Pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, cet appartement conjugue modernité, élégance et confort grâce à des équipements de qualité et des finitions irréprochables. Un garage vient complété le bien. Les points forts : Résidence de standing récente (2022) Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commodités Superbe terrasse de 18 m² Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière Cuisine haut de gamme entièrement équipée Deux chambres Cellier indépendant Prestations et matériaux de qualité Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial de premier ordre.

FERNEY-VOLTAIRE HYPER CENTRE – T3 DE 69 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, BALCON, CAVE ET PARKING En exclusivité, idéalement situé en hyper centre de Ferney-Voltaire, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 d'une surface de 69 m², entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un agréable séjour - salle à manger avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 750 €, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 947 €. Classe énergétique : D. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable, au coeur de Ferney-Voltaire. À découvrir sans tarder !

Dans une Résidence de Charme à 5 min du Centre-Ville, Appartement récent 3 pièces d'env. 76m² habitables en 2nd étage avec ascenseur. Il offre : Entrée avec Placard, Cuisine équipée avec Cellier-Buanderie, grand Séjour avec accès au Balcon 11m², 2 Chambres avec Placards, Salle de Bains et WC indépendant. Pour le côté pratique, il est proposé avec un Cellier extérieur de plus de 5m² sur le même palier et d'un Garage de 17m² en RDC. L'ensemble a été érigé en 2009, au coeur d'un Parc de Verdure d'env. 10.000m², avec accès sécurisés, nombreuses places de stationnements disponibles et de faibles Charges de Copropriété. Rare et Exceptionnel pourraient vous le décrire en 2 mots ! Coup de Coeur Assuré ! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques.fr : www.georisques.gouv.fr.