Appartement a vendre Montélimar 26200 Drôme 26 76 m2 3 pièces 240500 euros 26060-839 001

Achat - Appartement Montélimar 26200

240 500 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 4.57% à la charge de l'acquéreur
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240 500 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 4.57% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

9826 m²

Référence

26060-839

Appartement à vendre à Montélimar (26200) en Drôme - Réf : 26060-839

Dans une Résidence de Charme à 5 min du Centre-Ville, Appartement récent 3 pièces d'env. 76m² habitables en 2nd étage avec ascenseur. Il offre : Entrée avec Placard, Cuisine équipée avec Cellier-Buanderie, grand Séjour avec accès au Balcon 11m², 2 Chambres avec Placards, Salle de Bains et WC indépendant. Pour le côté pratique, il est proposé avec un Cellier extérieur de plus de 5m² sur le même palier et d'un Garage de 17m² en RDC. L'ensemble a été érigé en 2009, au coeur d'un Parc de Verdure d'env. 10.000m², avec accès sécurisés, nombreuses places de stationnements disponibles et de faibles Charges de Copropriété. Rare et Exceptionnel pourraient vous le décrire en 2 mots ! Coup de Coeur Assuré ! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques.fr : www.georisques.gouv.fr.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
162
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 128 kWh/m²/an 25 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes25kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Séverine FLANDRIN
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1 rue Jean Mermoz
26700 Pierrelatte
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TVA intracommunautaireFR84441204039

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