131 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre en Rhône-Alpes

CHALLEX – EN EXCLUSIVITÉ Appartement T2 de 46 m² avec terrasse – Idéal premier achat ou investissement Dans un environnement recherché, au sein d'une bâtisse de caractère du XIX? siècle divisée en seulement deux lots, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-terrasse, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface d'environ 46 m², ce bien séduit par son authenticité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un salon lumineux ainsi que d'une chambre avec placard de rangement. À l'extérieur, une agréable terrasse complète ce bien et offre un véritable espace de détente. Les atouts : Pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Petite copropriété de seulement deux lots. Cadre calme et recherché. Classe énergie : D Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder !

En exclusivité à l'Office Léman Divonne, à deux pas du centre-ville, du lac et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 91,88 m², situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 238 m². L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, toutes deux avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC visiteurs indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'une cave de 9 m² et d'un garage fermé en sous-sol de 23 m². Charges de copropriété de 760 € par trimestre incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, taxe foncière 1300 €. Un bien rare, alliant confort, beaux volumes et emplacement privilégié, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Challex – En exclusivité Découvrez ce charmant duplex de type 3 bis, en rez-de-terrasse, situé dans une bâtisse de caractère du XIX? siècle, divisée en deux lots. D'une superficie de 94,75 m², il allie le charme de l'ancien, le confort d'une maison de village et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un salon lumineux donne accès à une mezzanine d'environ 22 m², idéale pour aménager un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires ainsi que des rangements intégrés complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours. Deux caves viennent également compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Classe énergie : D.

EXCLUSIVITÉ – FERNEY-VOLTAIRE HYPER CENTRE – T3 AVEC TERRASSE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE RÉNOVÉE En plein coeur de Ferney-Voltaire, au sein de la résidence sécurisée La Pommeraie, située rue de Genève, découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces d'environ 91 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la frontière suisse. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie/cellier, ainsi qu'une vaste entrée avec placard. La résidence, entièrement rénovée, bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et particulièrement recherché en centre-ville de Ferney-Voltaire. Une cave privative située au sous-sol du bâtiment ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un frontalier recherchant un emplacement stratégique aux portes de Genève. À visiter rapidement. Classe énergie : D Taxe foncière : 1 167 €

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement de standing de 128 m² au coeur de la ville Dans l'un des secteurs les plus recherchés, à quelques pas du lac, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, découvrez ce remarquable appartement de 128 m² situé au 3? étage d'une résidence de qualité avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. La vaste pièce de vie s'ouvre largement sur une magnifique terrasse panoramique de près de 47 m², exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit, parfaitement dissocié, propose deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de bains privative et WC. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un balcon, prolongeant les espaces vers l'extérieur. Ce bien rare est complété par un vaste double garage fermé de 40 m² en sous-sol, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Charges de copropriété : 970 € par trimestre, fibre optique. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement aux prestations rares et à l'emplacement privilégié.

En exclusivité avec l'OFFICE LEMAN DIVONNE, appartement type 5 de 126,60 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec balcon, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC et une buanderie. En annexe 4 caves et nombreuses places de parking extérieur non privatives. Appartement lumineux en bon état général, proche école, centre-ville et toutes commodités. Charges trimestrielles de 1865 € comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement Duplex de type 7 d'Exception à St Julien en Genevois ! Découvrez ce bien rare, idéalement situé au coeur du centre-ville de St Julien en Genevois ! Niché au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, dotée d'une piscine et d'un court de tennis, cet appartement duplex de type 7 vous séduira par ses 158 m² de surface habitable et sa magnifique terrasse de 113 m². Au premier niveau, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un dégagement spacieux - Une cuisine entièrement équipée - Un cellier pratique - Un séjour/salle à manger lumineux de 33,43 m² avec accès à un balcon de 10 m² - 3 chambres, dont une avec accès au balcon - Un WC séparé - Une salle d'eau - Un dressing À l'étage : - Une grande mezzanine, idéale pour un espace de travail ou de détente - Deux chambres spacieuses de 16 et 18 m² - Une salle de bain avec WC - Un dressing - Un accès à la terrasse de 113 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle ! Ce bien, plein de cachet, présente un fort potentiel pour votre projet de vie. De plus, deux garages sécurisés et une cave viennent compléter ce bien d'exception. À proximité immédiate : toutes les commodités, transports en commun et douanes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme, proche centre-ville et toutes commodités, appartement type 3 en rez-de-jardin de 78,47 m² comprenant une entrée sur pièce de vie, un dégagement avec coin buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une cuisine avec accès terrasse et jardin d'environ 360 m² . En annexe 2 places de parking extérieur couvertes privatives et nombreuses places visiteurs. Chauffage gaz, taxe foncière 612 €.

DUPLEX NEUF D'EXCEPTION AVEC TERRASSE - EN PLEIN CoeUR DE MEXIMIEUX L'alliance parfaite du cachet du centre-ville et du confort du neuf ! Dans un immeuble entièrement rénové découvrez ce superbe appartement en duplex de 104 m² habitable environ . Vivre ici, c'est s'offrir le privilège du "tout à pied" (commerces, écoles, gare) dans un environnement calme et privilégié. Des prestations haut de gamme et de beaux volumes : Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, donnant directement sur une grande terrasse privative. Ce niveau est complété par un cellier/buanderie fonctionnel et des toilettes invités avec meuble vasque. Au-dessus : (espace nuit cocooning avec soupente) : Un dégagement dessert trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. Les + qui font la différence : Deux places de parking privatives sécurisées dans une cour intérieure Confort absolu grâce au chauffage par climatisation réversible. Prix : 360 000 EUR Honoraires de Négociation Inclus Référence : 01067/984- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

LYON 3ÈME - Emplacement Premium Proche Halles Paul Bocuse Bel Appartement T2 Rénové & Lumineux de 38 m² | Charme de l'ancien | Idéal Investisseur ou Premier Achat Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, des commerces de la Part-Dieu et des transports, découvrez ce superbe appartement de Type 2. Niché au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère, ce bien ancien rénové offre un cadre de vie citadin, lumineux et fonctionnel. L'appartement est composé : D'une entrée avec placard de rangement Une cuisine équipée d'un plan de travail fonctionnel, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Un salon chaleureux et lumineux, déjà équipé d'un grand meuble TV sur-mesure. Une chambre confortable disposant d'un grand placard/dressing, idéalement située au calme donnant sur l'arrière de la copropriété. Une salle d'eau contemporaine avec douche, meuble vasque et WC intégrés. Les prestations techniques : Isolation : Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage Électrique individuel. Vendu avec une cave privative en sous-sol (très pratique pour le stockage en centre-ville). (Lots n°6) Un emplacement numéro 1 ! Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial à Lyon, cet appartement rénové ne manque pas d'atouts. La chambre sur cour garantit des nuits paisibles en plein coeur de la métropole. Classe Energie F- PRIX : 179 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) - Ref: 01067/972- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

MEXIMIEUX CENTRE-VILLE / GARE - IDÉAL INVESTISSEUR EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Découvrez ce grand appartement, situé dans une petite copropriété de deux logements seulement, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Meximieux. La gare, les commerces, et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un appartement spacieux et fonctionnel Cet appartement en duplex offre une configuration très pratique, combinant espaces de vie, espaces nuit et agréments extérieurs : Au rez-de-chaussée (Espaces pratiques) : Une entrée desservant l'appartement. Une chaufferie-buanderie fonctionnelle. Un atout rare en centre-ville : un accès direct à un jardin clos de mur sur l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave enterrée pour le stockage. À l'étage (Coeur de la maison) : Un palier desservant les pièces de vie et de nuit. Une cuisine équipée Un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un petit balcon. Trois chambres (une petite et deux grandes) offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains complète avec baignoire et meuble vasque. Un WC séparé. Un accès par escalier depuis la cuisine mène à un grenier aménagé au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire d'extension ou de stockage. Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un secteur recherché. PRIX DE VENTE : 230 000,00 € - Ref :01067/910- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Villeurbanne - Pour investissement locatif- Appartement T2 , d'une surface d'environ 52 m2, est situé au 3ème étage d'un immeuble collectif et se compose de : Entrée, Petite cuisine, Séjour donnant sur balcon, Une chambre, Débarras, Salle de bains avec wc - Avec une cave située au sous-sol L'appartement est actuellement loué par un locataire protégé - Chauffage collectif - Classe Energie D - (lots 15 et 16) - rafraichissements à prévoir - PRIX : 145 000.00 € - Ref : 01067/871 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".