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de notaires d'appartement à vendre en Rhône-Alpes

Appartement T4 à rénover - Échirolles (Isère 38) Situé à Échirolles, au sein d'une copropriété bien entretenue avec un grand parc privé arboré, découvrez ce bel appartement lumineux de 96 m², actuellement configuré en T3 (ancien T4), situé au 7 étage avec ascenseur. Le bien est vendu avec une cave. Traversant, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les massifs à 360°, l'appartement se compose d'un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine indépendante avec un cellier. L'espace nuit offre deux chambres avec de nombreux rangement et la possibilité de créer facilement une troisième chambre. Vous profiterez également d'un balcon de 9 m², idéal pour les beaux jours et les moments de détente en extérieur. Le remplacement de l'ensemble des huisseries a été effectué. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude. Un parking collectif sécurisé, accessible par portail automatique, est à votre disposition. Appartement à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation. À découvrir sans tarder en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Simulation des frais de notaire possible sur demande.

Opportunité d'investissement locatif sous statut LMNP avec bail commercial en cours auprès d'un gestionnaire privé. Vous profitez de loyers fixes et d'une gestion entièrement déléguée dans une résidence de standing 4 étoiles aux pieds des pistes disposant d'une piscine couverte, espace bien-être, service boulangerie, laverie, parking. Appartement situé au sein de la résidence Le Front de Neige à La Plagne Village, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau/WC. En annexe un casier à ski.

COGNIN, La Forgerie, T3 de 62 m² au 5ème étage avec ascenseur, comprenant entrée, dégagement, cuisine sur balcon Ouest, séjour, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, cave et garage. Copropriété familiale suivie, vue dégagée, lumière, calme, espace verts, parking, à deux pas du centre et de toutes commodités ! Copropriété de 43 lots d'habitation. 1590 € de charges annuelles comprenant chauffage, eau chaude et gaz cuisson. Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBERY, dans la copropriété du Chambellan de 1996, un appartement de type 4 traversant d'angle, d'une surface habitable de 104 m², au 4ème étage avec ascenseur. Un très bon état général, lumineux et calme. Cuisine équipée, salle de bains aménagée, séjour de 28 m², trois grandes chambres, buanderie, rangements, et deux terrasses, l'une de 14 m², l'autre de 16 m². En dépendances, une cave, un garage en sous-sol sécurisé, et une place de stationnement privatif dans la cour intérieure fermée. Une copropriété entretenue de qualité, un emplacement rare et idéal à deux pas de toutes commodités, marché, gare et coeur de ville, sans les nuisances de l'hypercentre. Une formule complète pour une qualité de vie garantie ! Copropriété de 51 lots principaux. Charges annuelles, chauffage et eau chaude compris, 3500 €. Contact : Joël Binétruy, service transactions, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

BARBERAZ, 25 rue de Buisson Rond, immeuble Le Récamier, au 3ème étage, T5 traversant de 112 m², comprenant entrée, dégagement, cuisine équipée, cellier, séjour/salle à manger de 36 m² sur balcon profond Sud/Ouest de 18 m², trois grandes chambres dont une sur terrasse, rangements, deux salles de bains, deux WC, deux caves et un garage. Résidence de standing avec parking fermé, parc, cours de tennis et gardiens à demeure. Un cadre de vie précieux et rare entre les commodités immédiates de Barberaz, le parc de Buisson rond et le centre de Chambéry à pieds. Copropriété de 204 lots principaux. Charges annuelles, chauffage et eau chaude compris : 3 733 €. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/

CHAMBERY, Côte Rousse, en rez-de-terrasse, un appartement de type 3 traversant d'une surface habitable de 69 m², comprenant entrée avec de nombreux rangements, cuisine partiellement ouverte sur séjour, les deux donnant sur une terrasse Sud, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. En dépendances, une cave et un garage précieux en sous-sol. Une vue dégagée, lumière et calme à quelques minutes du centre ville de Chambéry et à deux pas des transports en commun et des premières commodités de Chambéry le Haut. Une copropriété familiale, un logement présentant de nombreuses qualités pour une résidence principale confortable ! Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALLES LES EAUX, Casa Giovanna, ensemble de 22 logements en cours de construction, dans un cadre paisible au centre de Challes les Eaux. Résidence en vente en l'état futur d'achèvement, à la règlementation thermique RT2012, production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz, menuiseries et volets roulants aluminium, des prestations nombreuses et soignées pour une copropriété à taille humaine de standing. Appartement T5 en duplex de 105 m² au R+1. En dépendances, une cave et un garage. Réception prévue en décembre 2025. Profitez de ces dernières opportunités aux prix les mieux placés du secteur ! Frais de notaire réduits. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBERY, rue de Boigne, coeur historique de la ville, T2 de 62 m² au 1er étage d'une copropriété au cachet évident. Très beau logement alliant charme et chaleur. Entrée sur coursive, dégagement, cuisine équipée, séjour de 25 m², grande chambre, salle de bains, WC indépendant avec lave-mains, rangements, des volumes soignés sous plus de 3 mètres de plafonds. En dépendances une grande cave en rez-de-chaussée. Des frais de fonctionnement minimes, un emplacement idéal, un format adapté aussi bien à de la résidence principale qu'à de l'investissement locatif ! Charges annuelles 680 €. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHAMBERY, Mérande, dans une copropriété suivie de 1999, T4 de 90 m² au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, composé de trois chambres dont une sur terrasse privative, cuisine sur terrasse indépendante et séjour de 29 m² sur terrasse de 9 m². En dépendances, deux celliers sur le palier du logement et un grand garage électrifié en sous-sol. Vue dégagée, espaces verts, parking de copropriété, proximité du centre ville, de toutes commodités et d'une connexion voie rapide. De beaux volumes à mettre à son goût pour un projet familial complet ! Copropriété de 46 lots d'habitation. 2425 € de charges annuelles comprenant chauffage et eau chaude. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, parfaitement entretenue et offrant un parking privé devant la résidence, un garage souterrain ainsi que des caves en sous-sol. - L'Office Notarial de Modane vous propose en exclusivité : Un appartement duplex de type T4, rare sur le secteur, traversant et baigné de lumière, situé aux 4ème et 5ème étages, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes et un parc arboré. Il se compose de : - Un vaste séjour (salon et salle à manger) avec cheminée et accès balcon, - Une cuisine indépendante avec balcon, - Une buanderie avec balcon, - 3 chambres dont une à l'étage (chacune avecplacard intégré, dont une au RDC avec balcon), - Une mezzanine pouvant servir de bureau, - Une salle de bains, - 2 WC (RDC et étage), - Une cave en sous-sol. Appartement en très bon état, immédiatement habitable, à rafraîchir selon vos goûts pour en révéler tout le potentiel. En complément : Possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés dans le parking souterrain sécurisé de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir une vidéo du bien via WhatsApp.

Appartement à vendre à Belley (01300) – Ain (01) Idéalement situé en plein centre de Belley, cet appartement de 95 m² se trouve au 1er étage d’une petite copropriété calme. Il comprend une entrée, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier buanderie, trois chambres, une grande salle d’eau et un WC séparé Une terrasse de plus de 30 m² permet de savourer un bel espace extérieur rare en centre-ville. À ce bien s’ajoutent plusieurs espaces annexes à fort potentiel : Au même niveau que l’appartement, vous disposez de deux pièces supplémentaires totalisant plus de 50 m² au sol, facilement aménageables selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, deux autres pièces similaires de plus de 50 m², un dégagement de 3,5 m² et un espace complémentaire d’environ 30 m² viennent compléter l’ensemble. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : création de logements, bureau indépendant, atelier ou espace professionnel. Situé à quelques pas des commerces, écoles, marché, services de santé, restaurants et transports, ce bien offre un confort de vie rare sans dépendre de la voiture À quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles maternelles, primaires, collèges et aux lycées, ainsi qu’à de nombreuses infrastructures sportives comme les terrains de tennis, gymnase, stade et clubs sportifs variés. Belley est une ville dynamique et à taille humaine, dotée d’un centre hospitalier moderne, de cabinets médicaux, de pharmacies et d’un fort tissu associatif culturel et sportif qui contribue à une vie locale animée et conviviale Vous bénéficiez également de places de stationnement à proximité immédiate, facilitant les déplacements et le quotidien. À environ 25 minutes du lac du Bourget, 40 minutes de Chambéry ou Aix-les-Bains et à environ 1 heure de Lyon. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter la négociatrice immobilière de l'étude Chloé BARNEOUD-ROUSSET au 06.80.74.49.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Chambéry, secteur centre ville, au troisième étage d'un immeuble en copropriété rénové en 2020, un lumineux et élégant appartement de type 4 d'une surface habitable de 110,06 m² composé d'une cuisine ouverte sur un séjour de 61,6 m², d'un dégagement de 5,53 m², d'une première chambre de 9,19 m², d'une seconde chambre de 11,98 m² avec sa salle d'eau de 1,77 m², d'une pièce à usage de bureau / dressing de 8,69 m², d'une salle de bain de 5,2 m², d'un WC de 2,15 m², d'un cellier de 3,95 m². La parfaite rénovation, les nombreux rangements sur mesures dans chaque pièce et le niveau d'équipement haut de gamme font de cet appartement l'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne. Climatisation, alarme. DPE: B Un garage en sous-terrain complète ce bien. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Pour plus d'informations, contacter le service immobilier de l'étude notariale DEVRED / DERDLIAN / BRUNET.