Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de VIDAUBAN, dans le très recherché quartier du Plateau, cette superbe villa située au calme, au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant et privilégié.
Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², cette propriété séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle et son cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la véranda ainsi qu'aux espaces extérieurs comprenant la piscine et le jardin. La cuisine ouverte avec ilot central sur la salle à manger et le séjour invite à la convivialité et au partage.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, ainsi que d'une troisième chambre en suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant.
À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des espaces de détente, de la piscine et du jacuzzi, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un studio indépendant ainsi qu'un garage viennent compléter le bien.
Une propriété alliant confort, sérénité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous.
Prix de vente : 519 000 EUR
Honoraires de négociation inclus : 5 % TTC à la charge du vendeur
DPE : Classe C - 136 kWh/m²/an
GES : Classe A - 4 kg CO/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mentions légales :
Office Notarial BERS
13 & 15 avenue Wilson - 83550 Vidauban
SIREN : 334 595 10
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 820 € et 1170 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
