Achat Maison Ligné (44850) 4 pièces 90 m²

Maison à vendre à Ligné en Loire-Atlantique (44850), ref : NOT _ 86

Ligné (44850) proche Saint Mars du désert - Maison de plain-pied de 90 m² sur un magnifique terrain arboré
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1985, située dans un environnement paisible à Ligné, à proximité immédiate des commodités de Saint-Mars-du-Désert. Avec sa surface habitable d'environ 90 m² et son vaste terrain de près de 3 000 m² (dont 1165 m² entièrement clôturés), ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et potentiel d'aménagement.
Un espace de vie fonctionnel et lumineux
Dès l'entrée, sécurisée par un visiophone, vous serez séduit par la distribution pratique des pièces. La maison propose un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée d'ornement, idéal pour vos moments de détente en famille.
La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, four, hotte, réfrigérateur) pour vous permettre de cuisiner dans des conditions optimales.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une dotée d'un placard intégré. La salle d'eau, entièrement carrelée et faïencée, est équipée d'une grande douche, d'une vasque, d'un sèche-serviette et de rangements. Un WC séparé complète cet agencement de plain-pied.
Un extérieur verdoyant aux multiples atouts
L'un des points forts de cette propriété est sans conteste son extérieur. Édifiée sur une parcelle de 2 949 m², la maison bénéficie d'un superbe jardin arboré offrant des zones d'ombre agréables grâce à de grands arbres matures. Le terrain, en partie clôturé, garantit intimité et sérénité.
L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique ouvrant sur une vaste allée bitumée.
À l'arrière, une terrasse dallée longe la maison, vous invitant à profiter des beaux jours en toute quiétude. Un cabanon en bois vient ajouter un espace de stockage supplémentaire bien pratique pour l'entretien du jardin.
Potentiel et prestations techniques
Cette maison, bien entretenue au niveau de ses extérieurs, offre un beau potentiel de personnalisation.
Côté prestations, le bien est équipé d'ouvertures en PVC et de volets en aluminium isolés avec commande centralisée. Le chauffage est électrique, complété par un chauffe-eau de 150 litres. Un grand garage carrelé attenant offre non seulement un espace de stationnement, mais également un accès à un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement.
Venez la découvrir!
Contact étude: 02.40.77.00.03 / 06.62.13.48.08.