Maison à vendre Gap 05000 Hautes-Alpes - 6 pièces 150 m2 à 428000 euros

Maison a vendre Gap 05000 Hautes-Alpes 150 m2 6 pièces 428000 euros

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428 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 324 m2

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Aérothermie + Solaire + Clim réversible

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1938

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 003/MDV0626

Les +

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Bus

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Gap dans lesHautes-Alpes (05000), ref : 003/MDV0626

GAP - Dans le quartier prisé du Rochasson - Entièrement rénovée - Charmante Maison de Ville des années 30 sur deux niveaux - 6 pièces principales dont un studio pour une superficie habitable totale d'environ150 m² sur un terrain de 324 m² - Terrasse - Jardin - Petit potager - Cave - Garage ... -

Voir dans les photos le plan/croquis de chaque niveau -

DPE : classement C avec un chauffage par une PAC (Pompe à Chaleur) de 2022 -

Prix de vente : 428 000 € (hors frais de notaire) -

OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
Service immobilier
04.92.51.97.40 (ligne directe)
[email protected]

Maison de ville à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

Diagnostics (Réalisé le 05/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2001 € et 2707 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ROUGON, DELLANDREA, ROUGON-BONATO et SANTACROCE

35 rue Carnot BP 131
05000 GAP CEDEX 4

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