Maison à vendre Bracieux 41250 Loir-et-Cher - 4 pièces 89 m2 à 172500 euros

Maison a vendre Bracieux 41250 Loir-et-Cher 89 m2 4 pièces 172500 euros

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172 500 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 1 742 m2

Pièces: 4

Chambres: 2

Niveau: Plain-pied

Meuble: non

Année de construction: 1994

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: MB 1176

Descriptif

Maison à vendre à Bracieux dans le Loir-et-Cher (41250), ref : MB 1176

Une maison d habitation à vendre à BRACIEUX comprenant :
Un salon / séjour avec une cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, un couloir, une salle d eau, un WC, deux chambres,
En annexe : Un garage indépendant
Diagnostic de Performance Énergétique :
Consommation énergétique : D 217
Émission de gaz à effet de serre : B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 EUR et 2470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M-P. JAMBON CARPENTIER

9 rue Roger Brun BP 02
41250 BRACIEUX

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