Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 83 m2 à 520000 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 83 m2 5 pièces 520000 euros

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520 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83,15 m²

Surface terrain: 457 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel + Central

Taxe foncière: 143

Taxe d'habitation: 0.00

Niveau: Semi-plain-pied

Etat général: Excellent

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1000151RF

Les +

Bus

Commerces

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 1000151RF
Perpendiculaire rue de Vern

OPPORTUNITE INVESTISSEUR - Maison bourgeoise à vendre - Rennes en Ille-et-Vilaine (35) - Maison individuelle de Ville de 83,15 m² habitables sur 457 m² de terrain - 5 pièces sur sous-sol intégral - garage independant sur rue - jardin à l'arrière. Visite groupée les samedi 09 et 16/05/2026 de 14 à 18h - Demander l'adresse du bien à visiter par mail à : [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

434

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

137

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4530 € et 6170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me R. FOALENG KAMGA

83 avenue Olivier Heuzé BP 80089
72053 LE MANS Cedex 1

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