Maison à vendre La Guerche-de-Bretagne 35130 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Guerche-de-Bretagne 35130 Ille-et-Vilaine 51 m2 2 pièces 144624 euros

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144 624 €

138 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 624 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 51,99 m²

Surface terrain: 698 m2

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: M35132-2486

Descriptif

Maison à vendre à La Guerche-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35130), ref : M35132-2486

Maison plain-pied, SH : 51,99m², séjour-cuisine/poêle à bois, chambre, W.C., sde, buanderie, grenier, cour, terrain avec dépendances, partie de terrain constructible, le tout sur 698m² - Energ. F - 06.23.25.52.39

Diagnostics (Réalisé le 20/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

375

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ODY et ODY-AUDRAIN

39 Faubourg de Nantes
35130 LA GUERCHE DE BRETAGNE

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