Maison à vendre Méral 53230 Mayenne - 4 pièces 83 m2 à 106000 euros

Maison a vendre Méral 53230 Mayenne 83 m2 4 pièces 106000 euros

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106 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 83,92 m²

Surface terrain: 552 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 53032-1094

Descriptif

Maison à vendre à Méral en Mayenne (53230), ref : 53032-1094

Un pavillon sur sous-sol à usage d'habitation comprenant :
-au rez de chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc.
-au sous-sol : espace garage, atelier, chaufferie et cave.
Accès direct au jardin par le balcon du salon.
Jardin clos avec arbres fruitiers, pelouse et potager sur parcelle de 552 m².
Chaudière électrique, fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés.
Prix net vendeur : 100 000 euros
Honoraires de négociation : 6 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
"Certaines images avec projection d'aménagement réalisée par IA (non contractuelles)."

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

484

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3160 € et 4330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL V. MARSOLLIER-BIELA

14 rue de la perception
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