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Achat - Maison
Valognes (50700)
362 300 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 300 €
Soit 3,51% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Valognes (50700) 6 pièces 123 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
123  m2
Surface terrain
656 m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Electrique, Poêle à pellets
Etat général
Neuf
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
2023
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Référence
427
Les +
Centre Ville
Gare
Commerces

Maison à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 427

EN EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine de 2023 à Valognes - Coup de coeur assuré ! Située dans un environnement agréable à Valognes, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2023, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant un séjour/salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offre un espace nuit confortable de plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres , ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin.
Les + : maison récente (2023), excellente performance énergétique, agencement optimisé, luminosité, aucun travaux à prévoir.
Coup de coeur de l'étude - Une opportunité rare à ne pas manquer !

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
98
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1110 € et 1550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. LANGLOIS

13 Place du Chateau
50700 VALOGNES

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SIRET:
838 393 205 00011
TVA Intra-communautaire:
FR85 838 393 205
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