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Achat - Maison
Valognes (50700)
362 300 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 300 €
Soit 3,51% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Valognes (50700) 8 pièces 165 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
165  m2
Surface terrain
1 190 m2
Pièces
8
Chambres
4
Chauffage
Electrique, Poêle à bois
Etat général
Bon
Milieu
Urbain
Nombre d'étage(s)
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
428
Les +
Centre Ville
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 428

Située à Valognes à proximité des commerces, cette belle maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une grande véranda lumineuse idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle d'eau et trois chambres dont une avec dressing, .
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un logement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et poêle à bois, d'un WC, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau.
Les atouts : charme de la pierre, volumes, logement indépendant, proximité des commodités.
À découvrir sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 06/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
144
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. LANGLOIS

13 Place du Chateau
50700 VALOGNES

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SIRET:
838 393 205 00011
TVA Intra-communautaire:
FR85 838 393 205
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