Maison à vendre Caen 14000 Calvados - 6 pièces 124 m2 à 336500 euros

Maison a vendre Caen 14000 Calvados 124 m2 6 pièces 336500 euros

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336 500 €

324 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
Soit 3,86% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 124 m²

Surface terrain: 253 m2

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1666

Etat général: Bon

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1983

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 0013

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Caen dans le Calvados (14000), ref : 0013

Votre ÉTUDE LEROY à EPRON vous présente cette charmante maison jumelée par la garage à CAEN proche ST CONTEST/EPRON, dans une impasse et un quartier calme. Elle offre : au rez-de-chaussée : une entrée, un WC avec placard, une cuisine fermée aménagée et équipée, un séjour-salon bien exposé avec cheminée, une chambre avec placards. A l'étage: palier et mezzanine (bureau) quatre chambres, une salle de bains, un dressing, un WC et placards. Garage et grande buanderie. TERRASSE et JARDIN parfaitement exposé.

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

158

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1860 € et 2580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS Isabelle LEROY et Isabelle LORILLEUX Notaires

4 rue Hubertine Auclert
14610 EPRON

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