Maison à vendre Saint-Aubin-d'Arquenay 14970 Calvados

Maison a vendre Saint-Aubin-d'Arquenay 14970 Calvados 210 m2 7 pièces 438900 euros

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438 900 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 210 m²

Surface terrain: 854 m2

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Géothermie, Pompe à chaleur

Taxe foncière: 1500

Etat général: Moyen

Année de construction: 1974

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 0018

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Aubin-d'Arquenay dans le Calvados (14970), ref : 0018

VOTRE ETUDE LEROY A EPRON vous présente cette charmante maison dans un lotissement située sur la commune de Saint-Aubin-d'Arquenay (14970), bus de ville et proche mer. Elle offre un vaste séjour-salon avec cheminée et une véranda de qualité parfaitement exposée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse au calme, une arrière cuisine, une cave, un WC, une chambre, un bureau et une suite parentale avec salle de bains et douche. A l'étage: un palier desservant deux chambres d'enfants, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et un bureau/dressing. Un garage. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 854m² entièrement close. Rénovation complète pour l'isolation et pompe à chaleur en 2025.

Diagnostics (Réalisé le 11/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS Isabelle LEROY et Isabelle LORILLEUX Notaires

4 rue Hubertine Auclert
14610 EPRON

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