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Achat - Maison
Moncontour (22510)
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Achat Maison Moncontour (22510)  Maison de maître 7 pièces 173 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
173,83  m2
Surface terrain
825 m2
Pièces
7
Chambres
6
Chauffage
Electrique
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Milieu
Rural
Meuble
non
Travaux à prévoir
Oui
Année de construction
1890
Nombre d'étage(s)
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
22009/2
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison de maître à vendre à Moncontour dans les Côtes-d'Armor (22510), ref : 22009/2

Maison Bourgeoise en Pierres
Située au coeur de la Cité médiévale de Moncontour, cette belle maison bourgeoise en pierres de 173,83 m² saura séduire par son cachet architectural et ses volumes généreux.
La maison en quelques mots :
6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains,
Cuisine aménagée et équipée,
Salon-séjour spacieux et lumineux,
Parquet bois ancien type « bateau » au premier étage,
Accès aux combles spacieux,
2 dépendances aux beaux volumes aménageables + grand carport,
Jardin clos et entretenu.
Répartition sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée, salon-séjour lumineux, une belle chambre spacieuse et lumineuse, salle d'eau avec WC.
Premier étage : trois belles chambres dont une suite parentale avec baignoire, WC avec lavabo, accès aux combles.
Second étage : deux belles chambres supplémentaires.
Les points forts de la maison :
Charme de l'ancien et cachet architectural préservé,
Luminosité remarquable dans toutes les pièces,
Fort potentiel gîtes / chambres d'hôtes,
Proximité immédiate des commerces, au calme.
Travaux à prévoir (Huisseries).

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
297
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3892 € et 5266 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
941 335 119 00025
TVA Intra-communautaire:
FR40 941 335 119
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