A VENDRE - MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN ET GARAGE
Au coeur de la cité médiévale de Moncontour, cette maison de caractère à façade en pierre vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son beau jardin en palier - une rareté dans ce secteur. Sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement.
DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Rez-de-chaussée:
Entrée sur rue lumineuse et spacieuse avec accès direct sur la terrasse extérieure
Belle salle d'eau entièrement rénovée : douche, meuble vasque et WC
Garage spacieux accessible depuis la rue, avec communication directe avec la maison
Escalier en bois desservant les deux étages supérieurs
1er étage:
Pièce de vie lumineuse et spacieuse, parquet au sol
Cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée
Accès direct au jardin par une porte extérieure
Chambre lumineuse avec WC
2e étage:
Grande chambre spacieuse avec dressing
Potentiel d'aménagement en suite parentale (chambre + salle d'eau)
EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES:
Beau jardin en palier avec vue dégagée - une rareté à Moncontour
Terrasse accessible depuis l'entrée
Dépendance indépendante raccordée à l'eau et à l'électricité (atelier, rangements)
Garage spacieux accessible depuis la rue, avec communication intérieure directe
LES POINTS FORTS DU BIEN:
Façade en pierre de caractère au coeur de la cité Médiévale
Luminosité à chaque niveau
Jardin en palier avec vue dégagée - rare dans le secteur
Salle d'eau rénovée: travaux de rénovation réalisés pour partie
Fort potentiel : suite parentale à créer, dépendance polyvalente
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1620 € et 2230 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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