A MECÉ, Charmante maison en pierres d'environ 96 m² habitables avec dépendances et jardin.
Située dans un environnement calme, cette agréable maison en pierres sous ardoises offre un cadre authentique et chaleureux.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, un coin évier intégré, une cuisine aménagée avec accès direct au garage, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un ballon d'eau de 200L et des toilettes sous escalier.
À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un placard ou petit cagibi donnant accès aux combles aménageables (grenier).
Un garage et une cave semi-enterrée complètent le rez-de-chaussée.
Dépendances :
Attenant à la maison, garage en pierres couvert en tôles, avec porte coulissante en bois.
Devant la maison, petite dépendance en pierres sous ardoises, prolongée par un garage fermé par portes coulissantes.
L'extérieur propose une cour agréable devant la maison, un jardin arboré avec poulailler et puits, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder!
Prévoir travaux de rénovation.
A visiter sans attendre
PRIX honoraires de négociation inclus :160.000 EUR
PRIX NET VENDEUR : 153.550 EUR
Frais de négociation 4.20%TTC soit 6.450 EURTTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON
Votre référent : Aude LAUNAY - 02 23 22 23 23 - 06 08 75 57 65 - [email protected]
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2940 € et 4030 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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