Maison à vendre Sedan 08200 Ardennes - 6 pièces 106 m2 à 126000 euros

Maison a vendre Sedan 08200 Ardennes 106 m2 6 pièces 126000 euros

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 790 m2

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Central + Bois

Taxe foncière: 1700

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1958

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 045/1035

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Sedan dans les Ardennes (08200), ref : 045/1035

Beau potentiel pour ce pavillon individuel de type 6 d'une surface de 106m² élevé sur sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée de 9,90m², séjour de 24m², 2 chambres, SDB et WC.
Au-dessus: dégagement et 2 chambres mansardées de 12m² et 14m².
Terrain de 790m².
Garage 1VL.
CC à granulés (chaudière de 2022). Ballon thermodynamique.
Huisseries en bois et survitrage.
TF: 1700EUR

Diagnostics (Réalisé le 06/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

301

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2789 € et 3773 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL V. BOCQUILLON-AUBOIN

29 rue Gambetta BP 80067
08203 SEDAN CEDEX

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