Maison à vendre Sedan 08200 Ardennes

Maison a vendre Sedan 08200 Ardennes 70 m2 175000 euros

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175 000 €

168 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 419 m2

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 2200

Niveau: Plain-pied

Etat général: Excellent

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1960

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 045/1032

Descriptif

Pavillon à vendre à Sedan dans les Ardennes (08200), ref : 045/1032

Bénéficiant d'une vue panoramique sur le centre-ville de Sedan, son château et Saint-Charles...ce pavillon des années 60 mitoyen d'un côté a été entièrement rénové et modernisé. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon indépendant, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC, il est élevé sur un sous-sol complet. Balcon accessible par le salon et séjour et terrain de 419m². Convecteurs. TF: 2200€.

Diagnostics (Réalisé le 09/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1652 € et 2236 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL V. BOCQUILLON-AUBOIN

29 rue Gambetta BP 80067
08203 SEDAN CEDEX

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