Maison à vendre Marennes-Hiers-Brouage 17320 Charente-Maritime

Maison a vendre Marennes-Hiers-Brouage 17320 Charente-Maritime 104 m2 4 pièces 251100 euros

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251 100 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 100 €
Soit 4,63% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 643 m2

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 815

Milieu: Urbain

Meuble: non

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: FD/JOM/26-12

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Marennes-Hiers-Brouage en Charente-Maritime (17320), ref : FD/JOM/26-12

Maison non mitoyenne à vendre à MARENNES (Marennes-Hiers-Brouage) en Charente-Maritime (17), en centre-ville à proximité des commerces, sur 2 niveaux comprenant : un hall d'entrée, un w.c., une cuisine, un séjour-salon d'environ 32 m2 avec partie bureau, véranda. A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un w.c. Sous-sol intégral. Un garage. Parking voiture dans un jardin d'agrément clos sur 643 m2.

Diagnostics (Réalisé le 25/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

378

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3570 € et 4870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉ & DORÉ NOTAIRES

10 rue Jean Moulin
17320 MARENNES-HIERS-BROUAGE

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