Maison à vendre Sotteville-lès-Rouen 76300 Seine-Maritime

Maison a vendre Sotteville-lès-Rouen 76300 Seine-Maritime 44 m2 2 pièces 115500 euros

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115 500 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 44,60 m²

Surface terrain: 288 m2

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 980

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1948

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2026-014

Descriptif

Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen en Seine-Maritime (76300), ref : 2026-014

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Au calme et avec un beau potentiel d'agrandissement - Maison individuelle à rénover, comprenant : entrée, séjour-salon (16m²), cuisine (10m²), wc.
A l'étage : une chambre (10.60m²), salle de douche (8.80m²). wc.
Garage métallique. Grand jardin d'environ 288m².
Chauffage gaz de ville. Chaudière 2009. Double vitrage PVC.
Travaux de rénovation à prévoir (isolation murs et toiture, portes et huisseries, système de chauffage, ventilation, ... selon audit énergétique).
Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Diagnostics (Réalisé le 08/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

547

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

121

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2150 € et 2950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP GRUEL, LEPESQUEUR, LELEU-EPONVILLE et LELIEUR

175 avenue du 14 juillet BP 32
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
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