Appartement à vendre Paris 17e arrondissement à Paris (75),
NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE
PARIS 17 - Ternes / Rue Fourcroy - 2 pièces à rénover - Fort potentiel
Dans le quartier recherché des Ternes, au coeur d'un environnement vivant et commerçant, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 32,89 m² loi Carrez, situé au sein d'un immeuble ancien de caractère.
Ce bien se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Sa distribution offre une base saine permettant une réorganisation optimisée des espaces.
Entièrement à rénover, l'appartement présente un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de repenser les volumes pour créer un espace de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles.
Situé rue Fourcroy, à proximité immédiate de l'avenue des Ternes, le bien bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, avec de très nombreux commerces, restaurants, marchés et services accessibles à pied. Le secteur est également réputé pour la qualité de ses établissements scolaires.
Côté transports, l'appartement profite d'une excellente desserte avec les stations Ternes (ligne 2), Pereire (ligne 3) et le RER C, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique.
À visiter sans tarder.
Merci de me contacter Laurent BARKAT 06 69 49 40 00
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1540 € et 2120 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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