Quartier Rue de Saint-Malo/Saint-Martin (proche Pontchaillou) Beau T3 lumineux de 62,70m² avec balcon, garage, parking et cave - Excellent emplacement !
Venez découvrir cet agréable appartement de type 3, situé au 4 étage avec ascenseur, orienté Est-Ouest pour un maximum de lumière tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un joli balcon, d'une chambre confortable, d'un bureau avec grand placard (idéale comme seconde chambre ou espace de télétravail), d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
A cet appartement s'ajoute :
- Une cave,
- Un garage,
- Une place de parking extérieur
Les atouts : Appartement très bien entretenu, belle luminosité, agencement fonctionnel, nombreux rangements, et triple annexes cave/garage/parking.
Ce bien allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché !
PRIX honoraires de négociation inclus : 270 920 EUR
PRIX NET VENDEUR : 260 000EUR
Frais de négociation à la charge de l'acquéreur : 4.2%TTC 10 920 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON
Votre référent : Aude LAUNAY - 06 08 75 57 65 - [email protected]
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 810 € et 1096 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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