Maison à vendre Saint-Sébastien-sur-Loire 44230 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Sébastien-sur-Loire 44230 Loire-Atlantique 69 m2 4 pièces 320000 euros

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320 000 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 3,23% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 69,29 m²

Surface terrain: 640 m2

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Niveau: Semi-plain-pied

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: FG/44230

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire en Loire-Atlantique (44230), ref : FG/44230

Ã vendre Saint-Sébastien-sur-Loire en Loire-Atlantique (44), maison à rafraîchir comprenant :
- au sous-sol : garage voiture, coin buanderie, pièce non chauffée
-a u rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon- salle à manger, cuisine, salle de bains, toilettes
jardin clos, abri de jardin

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

388

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2050 € et 2810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. GUIBERT

5 avenue de la Martellière
44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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