Appartement à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe

Appartement a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 40 m2 2 pièces 79000 euros

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79 000 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
Soit 5,33% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 40 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz + Electrique

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Référence: 72133-132

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72133-132
centre ville

Dans un ensemble immobilier en copropriété, à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), centre ville.
A deux pas des commerces et des écoles, un appartement, au 2ème étage du bâtiment comprenant : entrée, salle de séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, WC, une chambre avec salle d'eau attenante. Une cave située au sous-sol de la résidence.
Grand parking public à proximité.

Diagnostics (Réalisé le 15/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

155

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 580 € et 840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. FAGUER

19-21 rue Carnot
72300 SABLE SUR SARTHE

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