Maison à vendre Andouillé 53240 Mayenne - 5 pièces 101 m2 à 239660 euros

Maison a vendre Andouillé 53240 Mayenne 101 m2 5 pièces 239660 euros

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239 660 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 660 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Surface terrain: 2 762 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Géothermie + Bois

Taxe foncière: 981

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 53090-966

Descriptif

Maison à vendre à Andouillé en Mayenne (53240), ref : 53090-966

Andouillé, maison en pierres de plain-pied : entrée sur salon/séjour et poêle à bois
avec un accès sur la terrasse couverte, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bains, WC, garage et lingerie.
A l'étage : grenier aménageable qui offre un beau potentiel d'agrandissement.
Terrain de 2762m² avec un puits, une mare, pergola, dépendance en pierres à usage de stockage.
Calme assuré !

Diagnostics (Réalisé le 14/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1680 € et 2330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. CORMIER

2 bis place des Commerces
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