Maison à vendre Aÿ-Champagne 51160 Marne - 5 pièces 129 m2 à 249000 euros

Maison a vendre Aÿ-Champagne 51160 Marne 129 m2 5 pièces 249000 euros

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249 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 129 m²

Surface terrain: 315 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Année de construction: 1970

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: AY M3

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Aÿ-Champagne dans la Marne (51160), ref : AY M3

Maison à vendre Aÿ-Champagne dans la Marne (51) comprenant :
Au rez de chaussée une entrée, wc, cuisine ouverte sur salle à manger, un salon-séjour ;
Au premier étage : palier, trois chambres dont quelques finitions à prévoir , une salle de bain à rénover ;
Un jardin avec terrasse et extension contenant un bar
Un sous-sol total avec garage et une belle cave
Système de chauffage récent au gaz .

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3010 € et 4140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS AY-CHAMPAGNE NOTAIRES

5 rue de la Charte BP 29
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