Maison à vendre Brix 50700 Manche - 4 pièces 113 m2 à 238700 euros

Maison a vendre Brix 50700 Manche 113 m2 4 pièces 238700 euros

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238 700 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €
Soit 3,78% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 794 m2

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz + Bois

Taxe foncière: 782

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 418

Les +

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Brix dans la Manche (50700), ref : 418

A VENDRE à Brix, maison en pierre d'environ 110 m² offrant de beaux volumes et un beau potentiel après quelques travaux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour / salon spacieux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, une cuisine indépendante, un wc avec lave-mains
Au premier étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau
Une véranda exposée plein sud, apportant luminosité et confort et un garage attenant complètent ce bien.
Après quelques travaux, cette maison séduira les amateurs de pierre.
À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel !

Diagnostics (Réalisé le 17/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

149

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. LANGLOIS

13 Place du Chateau
50700 VALOGNES

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