SOTTEVAST, COUP DE COEUR - GD MAISON + GITE - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES !
Idéalement située à SOTTEVAST, en plein coeur du Bourg, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette GRANDE maison de 150.00m² habitable RENOVEE EN 2002 avec ses COMMODITES DE PLAIN-PIED, ses 5 chambres, son GITE, son DOUBLE GARAGE, sa terrasse et son jardin.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (31.00m²) exposée EST avec cheminée,
- En extension datant de 2002, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (38.00m²) exposée OUEST avec accès direct à la terrasse,
- Une chambre (9.00m²),
- Une buanderie / chaufferie (3.70m²),
- Un sanitaire indépendant avec lave-main,
Au 1er étage :
- Un palier (3.40m²) desservant une suite parentale (15.00m²) avec penderie et salle d'eau attenante (4.40m²) avec sanitaire, une chambre (13.00m²) avec penderie et coin bureau et une salle de bains (7.70m²) avec douche, baignoire et sanitaire,
Au 2èmé étage :
- Accessible par un escalier de meunier, deux chambres (11.00m² chacune) avec rangements sous rampants,
Dans la cour, un GRAND double garage (48.00m²) avec avec porte motorisée et carport et, au-dessus, un GITE de 80.00m² avec 2-3 chambres,
A l'avant, à l'EST, l'accès à la propriété avec une cour commune avec possibilité de stationnement,
A l'arrière, à l'OUEST, devant la maison, une terrasse dallée suivi d'une cour en gravier avec stationnement et deuxième accès à la propriété par portail. Sur le côté, un jardin sans vis-à-vis clos de haies,
Huisseries en PVC double et chauffage au gaz de ville (par le sol en rdc, radiateurs à l'étage),
Taxe foncère : 1300 € / an,
Consommation en énergie de la maison : 1410 à 1950 € / an,
Consommation en énergie du gite : 1260 à 1760 € / an,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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