Maison à vendre Le Mêle-sur-Sarthe 61170 Orne - 10 pièces 208 m2 à 300675 euros

Maison a vendre Le Mêle-sur-Sarthe 61170 Orne 208 m2 10 pièces 300675 euros

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300 675 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 675 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 208,08 m²

Surface terrain: 2 285 m²

Pièces: 10

Chambres: 6

Chauffage: Fuel

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1908

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: GR

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Descriptif

Maison de maître à vendre à Le Mêle-sur-Sarthe dans l'Orne (61170), ref : GR

Maison de maître à rénover entièrement à vendre Le Mêle-sur-Sarthe dans l'Orne (61), comprenant:
-Au rez-de-chaussée: entrée avec départ d'escalier, cuisine, salle à manger, salon, bureau, wc.
-Au premier étage: palier desservant, à droite: une grande chambre et une salle d'eau/wc, à gauche: une chambre avec lavabo, une autre chambre et un point d'eau.
-Au deuxième étage: palier desservant, à droite: une grande chambre et une salle d'eau, à gauche: deux chambres avec chacune leur lavabo.
Cave sous le tout avec cuve à fuel et chaudière fuel.
Dépendances non attenantes dont la toiture est neuve

Cour, potager et grand terrain
Bien rare et à fort potentiel

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

319

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

100

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8350 € et 11350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMC notaires & conseils

90 Grande Rue BP 11
61170 LE MELE SUR SARTHE

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