Maison à vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre

Maison a vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre 56 m2 2 pièces 44500 euros

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44 500 €

42 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 500 €
Soit 5,95% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 56,28 m²

Surface terrain: 293 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 315

Niveau: Plain-pied

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: ST 262

Descriptif

Maison de ville à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58200), ref : ST 262

A Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58), maison de ville à rénover située à moins de 2km du Centre-Ville, avec jardinet et dépendances, comprenant :
- au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec wc,
Grenier aménageable au dessus avec accès extérieur.
Petit jardin avec cabanes.
Double vitrage, chauffage central gaz, tout à l'égout.

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

337

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire

14 rue du Maréchal Leclerc BP 91
58204 COSNE COURS SUR LOIRE

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