A Saint-Martin-sur-Nohain dans la Nièvre (58), en plein coeur de la campagne, vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit, d'une maison ancienne rénovée avec des matériaux de qualité, composée de :
- au rez-de-chaussée : entrée, wc avec lave-mains, grand salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur la nature et poêle à bois, salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une chambre, deux pièces en cours d'aménagement, dont une pièce d'eau,
- à l'étage, palier, une grande chambre avec plafond cathédrale, une salle d'eau, wc.
Diverses dépendances attenantes soit environ 160 m² comprenant deux granges, cellier et hangar.
Grand terrain attenant de plus d'un hectare.
Diverses parcelles de bois à proximité.
Double vitrage aluminium, isolation des murs neuve, chauffage électrique neuf et bois, installation électrique refaite à neuf, assainissement individuel.
La vente sera régularisée à compter du 26 septembre 2024, et l'usufruitier sera alors âgé de 71 ans, la valeur en toute propriété de ce bien est de 215.000 euros, soit une valeur en nue-propriété à financer de 150.000 euros.
L'acquéreur prendra possession des lieux à compter du décès de l'usufruitier.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1963 € et 2655 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
