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Achat - Maison
Forges-les-Eaux (76440)
196 562,50 €
187 500 € + Honoraires de négociation TTC : 9 062,50 €
Soit 4,83% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Forges-les-Eaux (76440)  Villa 7 pièces 164 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
164  m2
Surface terrain
2 260  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Electrique + Bois
Taxe foncière
1420
Etat général
Bon
Année de construction
1980
Référence
27098-2025-10

Villa à vendre à Forges-les-Eaux en Seine-Maritime (76440), ref : 27098-2025-10

IDEAL INVESTISSEUR Située dans la charmante commune de Conteville, à 12 min en voiture de Forges-Les-Eaux, très belle maison pleine de charme à vendre en nue-propriété*, construction du début des années 80 de 164m² habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée principale sur un séjour/salle à manger de 60m² environ, avec poêle à bois, une cuisine, un cellier avec trappe d'accès sur une pièce, une buanderie, un jardin d'hiver en accès sur l'extérieur, un bureau, un WC.
A l'étage : un palier avec placards desservant quatre chambres dont deux en enfilade et une salle d'eau.

Chauffage électrique et bois.
Beau jardin clos avec double garage, grenier au-dessus et bûcher.

*La vente en nue-propriété est une vente d'une partie de la propriété d'un bien, permettant au propriétaire de garder l'usage du bien jusqu'à son décès (usufruit). L'acquéreur deviendra pleinement propriétaire au décès des vendeurs. Cette réserve d'usufruit justifie la minoration du prix de vente.

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
274
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 2970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. FOLLET

4 route de la Forêt
27480 FLEURY LA FORET

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SIRET:
841 234 974 00027
TVA Intra-communautaire:
FR62 841 234 974
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