Maison à vendre Goven 35580 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 89 m2 à 273000 euros

Maison a vendre Goven 35580 Ille-et-Vilaine 89 m2 5 pièces 273000 euros

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273 000 €

259 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 860 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Milieu: Rural

Référence: 93

Descriptif

Maison à vendre à Goven en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 93

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson.
En exclusivité sur la commune de Goven et à 5 mn en voiture de l'Intermarché de Bruz.
Maison de type 5 avec un salon séjour avec un poêle à granules, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un wc.
Il y a la possibilité d'avoir une quatrième chambre.
La maison est en campagne, au calme et très proche du centre commercial et des écoles du Vert Buisson à Bruz.

Diagnostics (Réalisé le 17/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1530 € et 2130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Rozenn MICHEL

4 place du vert buisson
35170 BRUZ

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