Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 3 pièces 76 m2 à 148816 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 76 m2 3 pièces 148816 euros

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148 816 €

142 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 816 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 76,18 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Collectif, Réseau de chaleur urbain

Taxe foncière: 1354

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2025 570

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement ancien à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 2025 570
Place des Comtes du Maine

PERCEE CENTRALE - Place des Comtes du Maine :
Appartement spacieux et lumineux situé au premier étage comprenant : grande pièce de vie (entrée, salon-séjour, cuisine) d'une superficie de 42,18m², wc, dégagement, deux chambres (9,75m² et 11,23 m²), une salle d'eau, un placard, un dressing.
Raccordé au réseau de chaleur urbain.
Pour plus de confort, une grande place de parking et une cave complètent ce bien.
Charges de copropriété : environ 3671,20 Euros / an.

Diagnostics (Réalisé le 20/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

147

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 850 € et 14200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES CÉNOMANS

96 rue de Bonnétable
72000 LE MANS
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