Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 6 pièces 180 m2 à 570000 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 180 m2 6 pièces 570000 euros

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570 000 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 3,64% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 180 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Clim réversible, Gaz, climReversible

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2000

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: PB-1816

Les +

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Commerces

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Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : PB-1816

Situé au Mans / Secteur Palais des Congrès - Gare
Appartement de standing situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.
Distribution :
Entrée avec dressing, salon-séjour d'environ 65 m2 exposé Ouest donnant accès à une terrasse à la vue dégagée.
Cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine.
Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau récente et dressing.
Une salle d'eau supplémentaire et wc séparés.
Nombreuses solutions de rangements
Aucun travaux à prévoir.
Un garage pour deux véhicules ainsi qu'une cave complète ce bien.
Bien rare sur ce secteur !!!

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 145

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3480.0 €

Diagnostics (Réalisé le 14/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1360 € et 1900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mes MALBOIS, POUPAS et OLIVRY

3 route des Fondus
72700 ALLONNES
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