Maison à vendre Saint-Menges 08200 Ardennes - 4 pièces 85 m2 à 105500 euros

Maison a vendre Saint-Menges 08200 Ardennes 85 m2 4 pièces 105500 euros

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105 500 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85,50 m²

Surface terrain: 193 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz + Central

Taxe foncière: 513

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Référence: 4087M

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison rurale à vendre à Saint-Menges dans les Ardennes (08200), ref : 4087M

Maison rurale à vendre Saint-Menges dans les Ardennes (08),
En exclusivité,
Charmante maison de village de type 4 comprenant:
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cheminée insert, grande cuisine équipée avec accès sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage : palier, deux chambres, salle de bains et WC séparé.
Au-dessus : palier, une chambre et grenier.
Cave.
Terrasse et jardin.
Dépendances : Buanderie/chaufferie et Abris de jardin.
CC Gaz de ville.
Taxe foncière: 513 €
A découvrir absolument!

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

198

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1560 € et 2160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. ROSTOWSKY

1 avenue du Maréchal Leclerc
08200 SEDAN

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