Maison à vendre Courson-les-Carrières 89560 Yonne

Maison a vendre Courson-les-Carrières 89560 Yonne 52 m2 3 pièces 38000 euros

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38 000 €

35 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €
Soit 8,57% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 52,55 m²

Surface terrain: 1 354 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Etat général: A renover

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Descriptif

Maison à vendre à Courson-les-Carrières dans l'Yonne (89560), ref :
Villepot

Coup de cœur pour les amoureux de la rénovation !
Maison à vendre Courson-les-Carrières dans l'Yonne (89),
Au cœur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété pleine de charme, composée de trois bâtiments offrant un potentiel exceptionnel.
La maison principale :Une base idéale pour créer un espace agréable :Belle pièce de vie, Arrière-cuisine pratique; Salle d'eau Couloir desservant les pièces.
le bien est équipé d'un Chauffage électrique + cumulus, Assainissement individuel (fosse septique) contrôle en cours
et une Petite maison indépendante, Parfaite pour un futur studio, un espace d'accueil ou un atelier.
Pièce unique, le Compteur électrique de la propriété est installé dans ce bâtiment
Dépendance en pierre avec Cave sous une des parties
Un vrai atout !
Trois espaces distincts
Un cadre de vie rare
Le tout situé dans un milieu très tranquille, sans nuisance

Diagnostics (Réalisé le 03/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

505

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1700 € et 2360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 place de l'Église
89580 COULANGES LA VINEUSE

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