Maison à vendre Figeac 46100 Lot - 3 pièces 77 m2 à 126600 euros

Maison a vendre Figeac 46100 Lot 77 m2 3 pièces 126600 euros

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126 600 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 1 035 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 402

Terrasse: Oui

Référence: 25.026

Descriptif

Maison à vendre à Figeac dans le Lot (46100), ref : 25.026

Maison en pierre située à 13 minutes de FIGEAC (LOT 46100). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une terrasse extérieure et une cuisine ouverte sur une salle à manger. Le 1ier étage offre une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 2ième niveau, un salon donnant sur une petite terrasse et a une mezzanine pouvant faire office de pièce supplémentaire. Surface habitable totale : 77 m² environ. Chauffage au gaz avec citerne et un poêle à bois. Assainissement individuel type fosse septique à remettre aux normes. Terrain de 1035 m² arboré et agréable. Abris sous la terrasse de l'étage. Taxe foncière 402 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées négociateur : CALMEJANE Mallorie - 06.75.92.60.91 - [email protected] - référence : 25.026

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

138

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1148 € et 1554 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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