Maison à vendre Sottevast 50260 Manche - 6 pièces 118 m2 à 264450 euros

Maison a vendre Sottevast 50260 Manche 118 m2 6 pièces 264450 euros

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264 450 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 450 €
Soit 3,71% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 3 270 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Aérothermie, Poêle à pellets

Taxe foncière: 869

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Année de construction: 1978

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 408

Descriptif

Maison à vendre à Sottevast dans la Manche (50260), ref : 408

A VENDRE à SOTTEVAST maison sur sous-sol comprenant une entrée, une cuisine, un séjour salon avec poêle à pellets, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et deux petits greniers pouvant être transformés en dressing. Un grand sous-sol fera le bonheur des bricoleurs et un grand hangar d'environ 50m² complète ce bien.
Idéalement localisée cette maison se trouve à moins de 10km de Valognes, 18km de Cherbourg en Cotentin et 25km de Flamanville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1589 € et 2149 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. LANGLOIS

13 Place du Chateau
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