Appartement à vendre Valognes 50700 Manche - 3 pièces 73 m2 à 187200 euros

Appartement a vendre Valognes 50700 Manche 73 m2 3 pièces 187200 euros

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187 200 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1445

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1980

Nombre d'étage(s): 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 407

Les +

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Descriptif

Appartement à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 407

A VENDRE, appartement en rez-de-jardin à moins de 400m du centre de Valognes, comprenant un couloir distribuant un séjour, un salon avec accès terrasse, une cuisine avec cellier, une salle d'eau, un WC et deux chambres. L'exposition de cet appartement et de sa terrasse permet de profiter du soleil toute la journée, un garage complète ce bien.
La localisation et le bon état sont de véritables atouts pour cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2810.89 €

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1780 € et 2460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. LANGLOIS

13 Place du Chateau
50700 VALOGNES

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